交物業費的時間是在買房的時候就和所聘請的物業公司在物業管理合同里約定好的！只要按照合同約的時間支付就可以了！

物業費一般的收取時間是按月支付，每個月的約定時間段向物業公司支付一次物業費！也有的是按季度交付！按年交物業費的很少見，主要還是以當初合同的約定時間為準，雙方提現契約精神！

聘請了物業公司來管理小區，那麼小區業主繳納物業費也是業主的一種義務！但還有一種情況就是，交房後自己又沒有入住的，這種情況可以和物業商議繳納的金額！比如我們家就是物業公司主動和我們說:只需要支付正常費用的一半即可！

只希望繳納物業費後，物業公司盡心盡力把小區打理好就行，有一個舒適的生活環境！小區業主們多多監督物業公司的工作！

收一年物業費基本就存在你接房的時候，雖然不合理，但是沒辦法。只有你換個思維去想遲早要交，住家過後一個月去交一次都不存在問題。或者幾個月交一次也常有

作為一個物業公司工作過的說，主要是為了方便。

基本上裝修三個月，晾三個月導致大半年或者兩三年不住的業主很多，但是物業剛接手業主資料，所以如果能夠在入住率不高的時候，將費用都收起來最好。

當然，如果你不住的話，可以申請空置房，減少一部分物業費。有條件要求，水電每月少於多少才算的那種。各物業公司要求不一樣，你可以問一下你們小區的。當然，也有見過那種老舊小區收費本來就不高所以沒有空置費這麼一說的。

物業服務收費是可以預收的，具體預收方法及標準每個地區的地方法規對此約定不同，物業服務企業為了提高服務質量，需要一定的預付物業費流動資金作物業服務準備，只有在物業費資金不斷的滾動中更好延續物業服務。 物業費收取能夠達到良性迴圈，物業服務會越做越好，反之就越做越差，為了達到業主與物業公司雙贏，業主應當配合物業公司及時繳納物業費。