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1 # 2347722676163
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2 # 江海月心
作為一個旁觀者的視角分享一下個人觀點:
一、專案經理面對的分包事宜主要包括幾個方面:
1、分包招標階段,如何選擇有實力有信譽服從管理的分包單位;
2、分包進場階段,如何做好分包的日常管理,包括形象進度、工程質量、安全文明、綜合後勤幾個方面;如何做好分包服務配合;
3、問題分包管理:主要涉及分包實力不足、分包配合度不高、分包中途退場、分包事故處理等幾個方面;
4、分包結算管理:如何處理好專案資金平衡與分包協調,如何處理分包結算爭議問題,如何儲備自己的分包資源庫等幾個方面;
5、分包質保管理:竣工專案如何協調分包做好維保
二、分包管理考驗一個專案經理的綜合功底,所以這個問題真要一條條細述的話也是一門大學問,做好分包管理,處理好分包事宜,是優秀專案經理的必備素質。粗略著講,專案經理從第一條的幾個方面去考慮,也能理清自己的思路,因時間倉促就不做細述了,有興趣可以加好友一起探討。
專案經理如何處理分包的事宜?這裡有一個問題:分包的範圍是指勞務分包還是分項工程轉包?如果不是特殊分項工程,如工民建的小型鋼結構工程、特殊裝置安裝工程等等,是不允許轉包的;經過甲方同意的,可以選擇有資質的分包商合作施工。一般來說,專案經理是施工單位的專案負責人,不管是分項工程的勞務分包,還是材料採購商進場材料,大型施工機械裝置租賃、採購,事無鉅細,都要經過專案經理的火眼金睛稽核;只要是花錢的事情,專案經理一隻筆把關。你的擔心是有道理的:有的施工單位,用人不當或外聘的專案經理,在涉及工程質量以及勞務分包、材料採購、機械租賃進場等具體工程管理時,有時選擇忽略工程質量,或無視利益方盤根錯節的利益訴求而犧牲工程專案進度工期、施工與設計不符的工程變更等等,致使直接導致“豆腐渣工程”。而怎樣克服並最終杜絕不稱職的專案經理管理工程專案,就是優秀的專案經理,怎樣管理工程專案?我認為有幾點主要的事情須把握:一,專案經理確定後,要有試用期。工程專案管理,專案經理合格是保證工程質量的關鍵。試用期不合格的堅決辭退。二,合格的專案經理,在處理工程專案分項工程分包的時候,把工程質量放在第一,權衡利弊,果斷決策。三,遇到甲方對工程無理干涉,要有靈活的對策。不是倔強的頂撞,也不是沒有底線的一味退縮;要用充足的工程結構理論知識詳盡地闡明危害。要把破壞工程質量問題的責任明確,並使用文字、影像、錄音等技術手段,使得託請的人知難而退。四,如果沒有能力阻止,有上層的人物插手,這時就得破釜沉舟,一是越級反映問題,求得平衡;一是固守底線,絕不退縮。五,清者自廉。如果沒有廉潔底線,是做不好專案經理的。任何表面的文章,都是花架子。出來混的,沒有白吃的午餐。伸手的時候,就得想清楚後果,再優秀的也是個球。技術無止境,人品有高低。願你成為優秀的專案經理!