先要確定你買的車庫是有產權可以正常上市交易的吧。然後，一般車庫預售合同都有面積，位號，款項等細項載明，如果格式合同沒有可以要求補充協議。如果交付車庫時，實際事項跟合同不一致，對方構成違約，你有權要求退款。不過你自己也說退了就沒車庫可用了。你自己考慮清楚吧。

1、根據《合同法》第107條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”所以如果沒有達到約定的高度，即使符合國家標準也屬於違約行為，應當依法承擔違約責任。

　　2、賠償金如何計算：

　　按層高縮水比例賠償。具體計算公式：賠償額=層高縮水比例×房價款。

　　按體積縮水比例賠償。具體計算公式：賠償額=體積縮水比例×房價款。

　　類推適用面積縮水規定。先算出實際樓層高度與合同樓層高度的誤差率，即(合同樓層高度-實際樓層高度)÷合同樓層高度×100%%。

　　1）如果層高誤差率超過3%%，則購房者可以請求解除合同，開發商返還已付購房款及利息；

　　2）購房者同意繼續履行合同的，3%%以內部分由購房者與開發商據實結算，多付的購房款及利息由開發商返還，超出3%%部分的購房款則由開發商雙倍返還。

　　以相應的縮水工程造價及利息為標準。此方法認為：賠償金額應當以開發商縮水所節省的工程造價及利息為標準，這樣對雙方都比較公平。

　　自由裁量說。在現行法律沒有規定、合同也沒有約定層高縮水如何處理的情況下，法院或仲裁機構得行使自由裁量權，即根據個案情況，酌情裁決一定金額的賠償金。這一點被全國許多法院採用。

　　從全國已公開的判例看，與房價款總額相比，法院對層高縮水判賠的金額都是象徵性的，根據層高縮水程度及房價款大小，判賠金額從幾千元至1萬餘元不等。