謝邀，正確答案是屋主發現後是否反抗。不過現在的法律估計屋主反抗可能性小一些。反抗的話，小偷繼續犯罪就是入室搶劫了，屋主選擇迴避不反抗的話，應該為盜竊。當然，小偷發現屋主的話還繼續實行犯罪也應該視為搶劫。準確說盜竊為事後發現，搶劫為當時發現。

一個入室搶劫，一個是入室盜竊。都有一個共同點"入室‘’，那麼這兩個入室在法律有何區分呢？

本人之見：法律上的區分在於搶劫罪的入室是加重處刑的法定情節，而盜竊罪的入室是犯罪構成的要件。

一，中國《刑法》中關於搶劫罪分成兩款：A，以非法佔有為目的，實施暴力脅迫手段或其他方式當場劫取他人財物的是搶劫罪，其處刑是三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。B，“入室搶劫"刑法將其作為加重處罰的"法定情節‘’，並規定"入室搶劫的……處十年以上有期徒刑丶無期徒刑、死刑，並處罰金或沒收財產。因為入室搶劫它侵犯了刑法保護的多重客體，既侵害公民的人身權利又侵害財產權，而公民的住宅作為遮風當雨更作為生活起居保護自己的居所遭強制‘’入室‘’其社會危害是嚴重的必須予以嚴懲是刑罰保護公民合法權益的應有之意。

二，關於盜竊罪，中國《刑法》規定：以非法r佔有為目的秘密竊取他人財物數額較大的是盜竊罪。而從盜竊的客觀表現方式來看必須是秘密的丶讓人不易查覺的方式方法，如摸包、翻窗入室丶撬鎖入室…。其中的"入室"手段就具有隱密性，沒有這種隱密性的潛入他人住宅，嫌犯就達不到竊取他人財物的目的。因此，“入室‘’的隱密性特點正是盜竊罪的客觀方面的特徵，是該罪的構成要件之一，再結合其它要件就構成了刑法上的盜竊罪。

綜上所析：入室搶劫中的"入室"是刑罰加重處罰的"法定情節，而入室盜竊中的"入室"是構成犯罪的一個要件。

入室盜竊就是秘密進入他人居住室內竊取財物，沒有發生暴力或暴力威脅，入室搶劫是進入他人居住室內採取暴力或暴力威脅方式搶劫他人財物。入室盜竊被發現，採取暴力或暴力威脅方式逃避，轉化為搶劫罪。

使用暴力公然奪取他人財物的是搶劫。趁人不備奪取他人財物的是搶奪。秘密竊取他人財物是盜竊。入室盜竊被發現後仍然奪取財物的就是入室搶劫。