能拿公積金貸款買房除了機關事業大國企外，多數人無此福份。所以沒有資格用公積金貸款買房的人是多數，只有少數人有此殊榮！

能買房就去買房！

網上各種言論說房價會跌！現在各種材料、人工、土地價格都在上漲不說，就問一句：房價跌，跌的過人民幣貶值嗎？

公積金貸款利率為3.25%，比大額定期存款利率還低！並且公積金不用來貸款消費，公積金都不能取出來，那麼公積金就只是個數字，沒有任何含義！

房子是剛需的。現在二胎政策的放開，等到他們成長了，結婚不需要房子？對現在社會來說，沒有房子誰會和你結婚。估計相親的時候首先問的是你有沒有房吧！沒有，不好意思，你第一關就淘汰了！

像我們一般的上班族，用公積金買房都是用來，自己住的是吧？因為要把房子的貸款交完，要不少年呢？本身自己沒房怎麼會去拿來做投資呢。那些本身有房子的就不談了。

再來了解公積金買房的好處，買房的時候，選擇住房公積金貸款（利率為3.25%），可以享受銀行商業貸款（利率為4.90%）的優惠，這點利差是不少的，差了1.65%的利，如果貸100萬20年的利差就要20多萬呢？就是要多交20多萬那。

商業貸款一般只能貸到7成，買房人首付高壓力大，月還款金額高。公積金貸款高能貸到9.5成，買房人首付低壓力小，月還款金額少。

如果用公積金投資買房，那就要有眼光和運氣好。一般我們用公積金買房都是自己住，如果你有房子手裡有閒錢，還是可以去拿來投資的。

用公積金買房，因為比用商業貸款買房，要少花自己手裡的現錢，壓力比較小還是划算的。

投資不會。因為公積金一般只能用在首套房上，利率低。但是也需建立在有投資價值的時機，現在的大形勢是“房住不炒”，順應大形勢，不宜炒房，不管是不是公積金買房。

如果是自住，剛需人群的話，用公積金買房是最合適的。畢竟利率低，可以省不少利息呢。

肯定不會，自己做房子比較實在，120平米在小縣城都要花六七十萬，還不包括裝修。在離縣城不是很遠的地方買塊地皮十幾萬，修橦二層樓三十四五萬，再買輛十萬左右的車，比城裡買的不知道強到哪裡了。

一定要用，只要能貸款金額超過夫妻二人總公積金可貸金額！就一定要使用，第一套房公積金利率3.25狠划算！如果先商貸，再貸公積金利率就是3.575了！

【不會使用】下面我從以下幾點分析一下:

1.先說投資買房，目前國家政策一直是穩房價，而且以後很長時間之內都是這個政策，所以後期投資房產的升值潛力不會像以前那麼大，而且投資房產回報週期時間長。

2.使用公積金買房，既然是公積金投資買房，說明自己名下已經有一套或者更多套房產，要用公積金必須在第一套房貸還清的情況下，才可以用公積金貸款買房，而且二套相對來說貸款額度會下調。而且貸款利率會上調10%左右，具體跟當地政策有關。

3.公積金可以幹嘛？

用途一:可以買房。

用途二:建造、翻建、大修住房。

用途三:父母可以給兒女購房。

用途四:銷戶、提取餘額。

用途五:治療重大疾病。

用途六:納入低保或特困範圍的提取使用。

用途七:還可以用來租房子

。

綜上所述，我們公積金可以使用的範圍還是挺廣的，而且現在房子的投資價值不會像前幾年那樣翻一翻的給你帶來回報且投資回報週期長，隨著政策的變化會越來越長。所以我個人認為如果是用來投資的話，我不會用公積金投資買房！

首先公積金是國家、單位對於職工的一種福利性措施，可用於職工購房、租房、償還貸款等措施，大部分地區對於公積金貸款都有嚴格的限制，以我所在的地區來說，只允許貸2套房子，且第二套房子貸款時必須沒有任何房貸才予以受理，加強現在國家房住不炒的一系列政策的推行，買房做投資顯然也不是一個明智的選擇。

會用公積金買房，因為貸款利率低啊，才3.25%，正常商貸需要5.8%左右，省了接近一半呢，還是很合適的。

個人公積金只能貸款30萬，夫妻雙方的話可以貸款60萬，而且每個人一生公積金只能用2次，所以要謹慎使用。