1月1號國家新的個稅減免政策開始實施，這次國家的出發點是好的，從此女教育住房，贍養老人，醫療，職業教育等各個方面入手，解決中產的生活壓力。然而，理想和現實還是有差距的，新政策不到一週，實施情況和設想的美好差距就出來了，其中最大的一條就是租房抵扣個稅。朋友圈的文章標題都突顯了現實中的矛盾。“房東，要申請就退租”，或者“要申請就漲租”。

為何會有這種衝突？因為從稅收角度上來說，租房收入也是需要納稅的，只是以前稅務部門無法掌握房租資訊所以一直沒有辦法徵繳，有的文章說要交12%的稅，另有一篇文章說稅率只要5%。不管稅率為多少，如果後期稅務部門開始徵收租金的稅收，稅收這一道多出來的成本就這樣赤裸裸的出現在我們的眼前。

那這筆稅到底是房東出還是房客出呢？我們都知道價格是由需求決定的，如果這片區域本來就供不應求，租客要申報抵扣個稅那房租租金這筆稅費肯定就羊毛出在羊身上，房客來承擔了，如果這片區域本身就沒有什麼租房需求，空置房源很多房東將房間租出去扣掉稅費以後還有市場的平均利潤，那麼這個就由房東來承擔。但租房市場活躍的地方往往是供不應求的，如果房客一定要申報抵扣個稅那大概的房租產生收益的這部分稅費也會體現在房租上，這個時候房客也會計算是否還要申報租房抵扣個稅。是否感覺又回到了我們之前曾經熟悉的時代，發票要不要？

最後用富蘭克林的話來結束這個回答：世上只有兩件事不可避免:死亡和納稅。

真實情況很難做到，稅費抵扣房貸還可以，可以準備資料申請，抵扣房租，房東又要交稅，而現實是大部分房東根本不交稅，如果租客申請稅費抵扣房租，房東就會漲房租，變相漲價，得不償失

新稅法及專項扣除辦法出來後，我就真的佩服國家：先提高起徵點，從3500到5000，團結廣大無產階級，然後再搞個什麼六項扣除，牢牢掌控中產階級（一旦提交材料，你的夫妻關係，子女情況，房產資訊等等都將一覽無遺，舉個例子：假設房租抵扣1500元，你的工資起徵點是5000+1500，假設你在北京拿1萬一個月工資，抵扣前稅後工資是7696，抵扣後稅後工資是7,741，等於國家用每月45元人民幣購買了正在出租的房屋資訊，為未來房產稅鋪平了康莊大道），其實國家導向還是好的，它的精髓在於倡導人民抓緊結婚，趕緊生孩子，送去讀書，多讀書、多學習、多考證，房子一套就夠，有錢多孝敬父母，少交稅。