證券化是把流動性差的東西轉化成流動性強的東西的一個過程。比如你買了房子用了貸款，銀行不能砸手裡，他需要轉移風險，所以他把貸款抵押給保險公司，保險公司也不能砸手裡，抵押給信託公司，層層傳，分擔風險，一榮俱榮，一損俱損。金融體系都是互相聯絡的。

機構越多越安全，國家背書不會出問題。

證券化是把這些資產拿到股票市場上，轉移風險。本身價值不會變化太多。

貸款證券化是指商業銀行透過一定程式將貸款轉化為證券發行的總理資過程。

　　廣義的資產證券化泛指以資產未來的現金流為基礎在市場上發行證券的過程。傳統的證券化是在資本市場和貨幣市場上發行證券籌集資金以形成投資資本的直接融資方式，可稱之為“一級證券化”。狹義的資產證券化（Asset-Backed Securitization，簡稱ABS）則是一種金融創新，特指透過發行以金融資產為基礎的證券，從而對資產進行處置的過程。

　　與傳統證券化相對應，狹義的資產證券化以已生成的存量金融資產為基礎，故亦稱為“二級證券化”。貸款是資產證券化的主要基礎資產。貸款證券化就是將已存在的信貸資產加以組合並以其產生的現金流量為擔保在市場上發行證券，其實質是將缺乏流動性的、非標準化的貸款轉換成為可轉讓的、標準化的證券，並轉售於市場投資者的過程。

貸款證券化是指商業銀行透過一定程式將貸款轉化為證券發行的總理資過程。

具體做法：

商業銀行將所持有的各種流動性較差的貸款，組合成若干個資產庫，出售給專業性的融資公司，再由融資公司以這些資產庫為擔保，發行資產抵押證券。

貸款證券化的意義：

透過貸款資產證券化可提前收回貸款本金，隨著債券的轉讓，借款者違約和利率波動的風險也一同轉讓給了證券化資產的持有者。