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1 # 磊珞
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2 # 三笑每日
我遇到了一個更可恨的房東,比扣錢還難受,也造成了我很大的經濟損失。
在上海七年,最近買了房,但是和房東鬧翻了。去年十月份和房東談價格的時候,我算了算還差了二十萬,我就和房東夫妻(六七十歲的老頭老太太)說,我還差二十萬,我不買了。那個老太太一聽說我不買了,立馬跟我說,小夥子不要怕,年輕人就是要敢拼,我們不差錢,看你們人也不錯,差這個二十萬不用著急給,到時候交房的時候正常交,二十萬一年後給也可以,就當是借給你們。但是呢,房子是和女兒共有的,只能口頭答應,不能寫在合同裡。
我一聽房東都這麼說了,就把合同簽了,定金交了。一開始還好,沒想到事情慢慢就變了。
正常的走流程,定金,網籤,籤貸款。沒想到這個時候那個老太太突然跟我說,房子呢暫時不想給你,你那個錢想想辦法。我說我真沒錢,該借的周圍都借遍了。老太太就說那就有點困難了。我知道她想反悔,就想著退一步,我說你不交房給我也行,但是我租的房子馬上就到期了,房東要自住沒法續租,能不能讓我把東西先搬過去放一下,省得我來回折騰,錢我儘快想辦法給。老太太是滿口答應。
又過了幾天我就讓中介去問一下,什麼時候可以讓我搬東西,結果中介被罵的狗血淋頭。老太太說,我什麼時候說過把房子給他們了,不給錢我憑什麼交房。中介幫我們說話說她之前答應過,老太太說答應過就答應過唄,你把我當小人好了,然後掛了電話。
老頭老太太是上海土著,老頭應該是有點學問的,老太太年輕的時候是老師。反正每次見到中介和我們就說個不停。“我們不差錢,房子是低價出售的,你們賺大了,我們市中心有房的,我們還要買嘞”。
沒有地域黑的意思,就是讓我碰到兩個沒有誠信的老人,現在租房的房東也是上海土著,對我們那是相當好。
房東呢有好有壞,看運氣,遇到壞的,想辦法減少損失最關鍵!
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3 # 攝影師墨非魚
租房子的時候沒有一次能拿到全部押金,後來自己貸款買了一套房子,雖然面積比較小,但是畢竟是自己的,不用操心什麼時候搬家,也可以隨意裝修成自己喜歡的風格。
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4 # 熱情的西柚g0
遇到這樣房東的確心塞,還這樣不講理,要我說:應該找能管的了這事的人來處理。維護自身的權意義,要不然那些房東也太過分了,想怎麼來,就怎麼來這也太沒素質底線了。必須要個合理的說法,不要輕易放過,岀門在外大家都不容易。不同情也就罷了,還這樣,就應該讓他知道人不可以不講誠信和道理。
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5 # 圻鍵
這件事,看似你的房東不近人情,其實還是你自己沒有處理好。
為什麼這麼說呢?
一、你租別人的房子,對租期這麼重要的事情,怎麼能記不住呢?租別人的房子,有兩件重要的事情你一定要記住,一是按約定的日期交房租,二是記住房子什麼時候到期,這兩件事都是特別重要的事情,不論你忘記哪一條,都會影響你和房東的關係。想想你如果不按時交房租,房東會高興嗎?肯定不會。你到期了,又沒有說你要不要續租,那麼房東肯定以為你不再租了,所以讓你搬家也是正常的。可能九點多鐘和你說這件事有點晚,另外口氣不太好,讓你接受起來有點不舒服。
其實你如果打算在這個房子住下去,在離到期還有一個月左右的時間就應該主動和房東說,如果你不主動說,房東當然認為你不再租了,他就有權利讓別人住或者幹別的用,所以他讓你搬家也沒什麼錯。
二、你和房東缺少溝通。你覺得你不通知房東,又沒有提前退租,肯定是要繼續租下去的。但租房是件很嚴肅很正規的事情,不是憑你自己的想當然。你覺得你到期了還沒有搬走就是還想繼續住下去的意思,但你並沒有明確向房東表明呀,也沒有繼續簽合同,房東怎麼會知道你的意思呢?房東以為你不主動和他聯絡就是不繼續租了,所以他也很生氣,才會九點多鐘給你打電話,讓你第二天就搬家。
房東的做法看似不盡人情,其實是你們兩個人的性格正好差不多,都沒學會溝通。房東可能覺得自己是房東,房子還不存在租不出去的理由,所以才會對你很強勢,其實他也是對你的做法表示他的不滿。
這件事,原本是件簡單的事,結果讓你們處理得都不滿意。其實大家心態都放平和一些,主動溝通一下,就是打個電話說一句的事情,就這麼簡單,結果你都不會做,惹得房東不高興了才對你下了最後的通牒。
年輕人,出門在外,做人做事要從與人方便的角度多考慮考慮,這樣才是真正的與人與己都方便。
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這就是租房子的尷尬。本人體驗過此類情況。房住意欲把房子出租時,態度顯得老實巴交的,怎麼說,怎麼好。《合同》也很簡單。他所有的表現都讓我感到“房東是個老實人”。且以為租老實人的房子不會遇到麻煩,故而,對於房子的缺陷就不挑剔了,租金也是對方說了算,我連價都不還,交了押金和租金就住上了。
期間,房主按時來取月租,我每個月都是提前準備好的,他也沒有什麼話說。
可是,租期到了,退房時麻煩來了。房主是精心挑剔房屋毛病,這也是我弄壞的,那也是我弄壞的。咋說都是我的錯。最後,才露出真面目,就是押金不退了。可是,不僅房子原封未動,而且,租房合同根本沒有這些條款,只是說明了“房客退房時,押金悉數退回。”
看他一臉的痞子相,就是不退還押金。真想揍他一頓結束。可是,與這樣的無賴糾纏,我都覺得自己很丟人,只好忍了。