這件事情，首先來說，要站在兩邊看！

1.物業要是拿前期物業合同，他們是可以根據自身實際需求，而向市物價局申請上漲物業費收費標準的。

2.小區要是成立業主委員會後，物業私自上漲物業費，可以要求業主委員會拿出物業服務合同，裡面會有約定金額，在這期間沒有得到業主委員會同意，也就是違反合同約定的，單方行為！

3.小區物業拿著前期物業服務合同，而小區成立業主委員會後又遲遲沒有簽下，新的物業服務合同。小區物業是有權利根據，自己公司登記備案等級評定標準，來申請物業費基準費的！

4.就這件事來說，不是現在看物業費交不交的問題！而是需要物業證明自己決定合理合法合規，在必要時可以小區業主要求，業主委員會派人去去住建局或物價局查備案資料！順便說一句，程式違規，即違法！

這個行為是錯誤的，調整物業費價格需要業主大會同意，不是業委會同意，同時還要報物價部門、發改委等。不過物業費不能拒絕繳納，業主大會應該責成業委會有相關程式推翻本次價格調整。