總計8層，最好錯開頂層(冬冷夏熱)和一.二層(易被其它建築及綠化樹木擋光)通風差，其它層均可考慮。

另外要注重樓房的朝向、房間佈局是否合理、功能是否齊全，建築質量如何就可以了。

你這總樓層很低，可選的不多，把一二層，頂層和腰線層去掉就行了，洋房的樓間距較大，不用擔心採光問題。

再說說問什麼不能宣這幾層：

一層：除非家裡有老人，否則不要選，會有潮溼，噪音，隱私等問題。

二層：下水道堵塞問題解決不了，除非你保證你樓上都是高素質住戶，否則，一旦反水，那滿衛生間都是屎尿，簡直髮瘋。

頂層：頂層漏水滲水，冬冷夏熱，電梯裝置間噪音，通風管道和煙井偶爾串味，也很尷尬。

腰線層：堆積垃圾，滲水，遮光等問題也是無解的。

八層樓屬於多層結構，這樣的樓房三層和四層是黃金地段，買多層有句行話叫金三銀四，這就代表了多數人都認可。三層和四層不高不矮，處在中間有利於對溫度的保持。一層潮溼還不安靜，頂層對保溫隔熱的作用很不好，而且容易滲水。住在三層四層對電梯的需求不是非常依賴，如果不是電梯房價格肯定還便宜。

既然是電梯公寓，樓層就不是主要因素了，從採光角度說，越高越好。從社群噪音說，也是越高越好。但是從公路噪音說，越低越好。從出入方便說，也是越低越好。但頂層容易漏水，底層冬季太冷，而且塵土太大，蚊蟲較多。各有利弊吧。

通常對於八層的電梯公寓而言，七層是不錯的選擇，主要是採光很好。當然這也要看前後樓的環境。一層雖然有各種問題，但如果能有個小院的話，似乎也可以考慮。人層雖然可能會面臨屋頂漏水的煩惱，但有些地方可以利用屋頂花園（比如成都），也還不錯。

當然，三四層在傳統意義上是最佳選擇，但那是以前的老式住宅，中庸之道。因為沒有電梯，又想盡量遠離喧囂，上樓也不至於太累，所以才會這樣選擇。當然，對於歲數比較大的人而言，三四樓是福利分房年代的“特權”樓層，選擇它或許能獲得某種成就感，獲得身心愉悅，那也不錯。

其實，上面的分析只是針對一般情況而言，一般來說，頂層與底層通常是不會成為首選的，所以很多商品房才會“底層贈花園”，“頂層贈露臺”，也是為了拉平各樓層的優劣差別。不過這似乎也正說明了底層與頂層的處境。

除了底層與頂層外，其它樓層的選擇就差別不大了，如何選擇主要取決於自身的喜好與追求。