幾個要點跟大家分享:

1.車位買不買,首先看自己的需求,有車位肯定比沒有車位方便,這是100%確定的。

2.如果周邊馬路不可隨便停,會貼罰單,如果小區物業管理規範,不可以隨便停車,果斷買車位!

3.如果投資車位,參考小區住戶:車位數,趨勢基本按一戶1.5個車位計算,看下年租金/車位總價,如果高於3%就可以投資,如果高於5%就已經是很優質的投資標的了,應該果斷入手!一般一二線城市的房屋租售比才為1%-2%,所以車位

還是很值得投資的。具體情況具體分析,總體

趨勢看來,車子越來越多,人們可支配收入增加,M2增長,貨幣超發,保值、增值風險,車位是個很好的選擇。

什麼是好的車位?

我眼中好的車位：

1.出入車庫肯定是掃描車牌,而不是藍芽或者停車刷卡,體驗要好,這是其一;

2.車庫燈光,最差是燈光常亮的,黑暗堅決不要,最好是引導型的,車子開到裡,燈亮起來,車子停好,上方也是有照明的;

3.地面,堅決不能有積水!地面不要水泥面,時間久了全是灰,很難打掃,車子上也全是灰,最好要刷一層地漆,比如綠色,物業打掃起來也比較省力,這樣乾淨舒服,開到車庫是享受;

4.最好旁邊有柱子或者牆壁,不喜歡中間的車位,兩邊都有車,選擇靠邊或者靠柱子的位置,是因為牆沒有車子擋,柱子旁邊會有很多額外空間,這樣儘可能少的跟隔壁車接觸,避免開關門前的碰擦以及空間的侷促。

5,堅決不要第二層以及更下面的車位,要最近最方便的,地下第一層,離出入口最近。

以上。

車庫本身的投資價值現在毋庸置疑。跟房子相比它有總價小成本也小、易流動、易出手的特點。至於投資價值和房產相比，那要看具體城市，總的來說，房子目前處於平穩期，上漲的速度一般。