負債要看你是否有貸款，貸款多少，還有是否有逾期，你收入明細，考察的很多，如果有逾期的話就難貸了，個人徵信你可以在中國徵信網能查到，或者拿身份證去中國銀行那可以查到，如果沒有逾期的話，去銀行試試瞧能否貸得出來

華人民銀行徵信中心，是中國公民徵信官方機構。各個銀行和人民銀行都有業務介面，可以很方便的查到個人徵信。

貸款買房需要你提供收入證明，只要有償還能力，有負債也可以貸款的。

第一，銀行查詢徵信實在華人民銀行的徵信系統裡查詢。

第二，有負債也是可以申請貸款的，銀行一般會評估你是否有還款能力，有能力的話是可以的。

申請貸款時，貸款機構首先會檢視借款人的信用情況，然後會檢視其還款能力，若還款能力不強，即使信用再好同樣無法獲貸。

已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那麼再貸款是沒有問題的；

若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數較多，同樣無法獲貸。

首先貸款銀行透過中國銀行查徵信。

其次，關於審批，你是否有逾期，逾期90天內的超過3次好像就不批了，這個一般人都沒問題。

實際徵信審批有個比較重要的：個人負債，個人建議申請貸款前借款把負債還掉，批下來後你再想辦法做消費貸款等還給朋友，這樣最穩妥，反正我是這麼做的，7天審批下來，14天放款。

可以透過三種方式查詢徵信：

1. 攜帶身份證去各地央行的徵信中心進行現場查詢；

2. 透過部分銀行ATM機或者網站查詢；

3. 登入央行徵信中心網站，註冊並提交申請查詢。

徵信記錄列印：

1. 需要拿著身份證原件和一張影印件去華人民銀行徵信中心查詢並列印，在北京地區個別銀行也推出了自助信用報告查詢機；

2. 此外，按照現行規定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，查詢第三次或以上的每次將收取服務費20元。

徵信報告記錄了什麼：

1. 個人徵信報告裡面記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄；

2. 個人信貸記錄、公共資訊及最近兩年徵信報告被查詢記錄的彙總，查詢記錄一般會顯示機構什麼原因、透過什麼方式、查詢的次數等內容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項內容。

有負債能貸款買房嗎?

一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。不過需要注意的是，申請房貸需要需要滿足以下條件：

1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、申請人有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、申請人應具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

貸款買房，銀行要先對借款人進行面籤，此時需要借款人先自行查詢提供一份人行的《個人信用報告》，但是這個只是作為面籤初審的參考，因為怕存在弄虛作假的成分，所以銀行會讓借款人簽署《個人徵信查詢授權書》，真正做貸款稽核的時候銀行是會從自己和人行對接的系統裡查詢徵信情況的。

有負債也能進行買房。貸款買房三條重要條件：1. 信用良好；2. 有穩定收入；3. 月收入能達到月供的1.5-2.5倍。

因此，有負債也能進行買房，但是銀行會綜合新舊負債和月收入來評估你的還款能力，如果銀行認為你的月收入不能安全覆蓋新舊負債加起來的月還款額，那麼銀行就不會批新的房貸。這時你就只能提高首付比例，少貸款，讓你的新舊負債月供金額降下來，或者是把舊債還清了，總之要使收入滿足月供的倍數，銀行才能透過貸款。