新婚姻法未領證，買房子是屬於共同財嗎 ?自從國家頒佈了新婚姻法以後，就不承認了事實婚姻，也就是過去的習慣法。事實婚姻不受法律保護，把這種男女關係看成了是屬於非法同居。

但是對同居時期所生下的孩子，在撫養上負有完全相同等的法律責任。非婚生子女和婚生子女，在法律上享受同等的接受教育權，醫療保障權和生活上的被撫養權。非婚生子女在長大後，有擔負起父母的贍養責任以及對父母的財產繼承權。

在沒有領結婚證的情況下，只要雙方有特殊的約定，比如說簽訂什麼協議，或者是合同書一樣，類似於具有法律效力的檔案，共同買的房屋，就是共同的合法財產，是能夠得到法律認可的。

依我之見：未領取結婚證書，你們是同居關係，同居期間共同購買的房屋不是夫妻共同財產，不能適用夫妻共同財產的法律。

中國一九九四年二月實施的《婚姻登記條例》規定自此法律上不承認事實婚姻，只承認同居關係。那麼，男女雙方同居期間共同出資所購房屋在法律上如何處理呢？

A，如果同居期間二人共同出資所購房屋後在房管部門辦理房屋產權證書上只有其中一人，該房法律上只承認‘’一人所有‘’，而非‘’同居二人共同所有‘’。

B，如果同居所購房屋系共同出資，且在房管部門辦理產權證書上有同居二人名字的話，仍不是同居共同所有，而只能適用‘’合夥關係‘’，根據各自出資比例確定各自對該房的產權份額。

C，如果同居二人購買房屋並在房管部分辦理了產權登記，隨後二人去婚姻登記機關辦理了結婚登記領取了結婚證書，自領取結婚證之日起，該房屬二人同居期間的‘’婚前財產‘’，其所有權和佔比分額適用上訴A丶B。