首先，在銀行審批貸款調取您的個人徵信報告的時候，如果發現您信用卡有逾期行為，作為審批銀行是無法鑑別您是本意故意拖欠還是因年費問題的逾期。因此對於您的房貸審批一定會有影響建議您去辦理信用卡當地的改銀行信用卡中心，開具證明，證明其逾期行為並非持卡人的惡意透支而是信用卡本身年費問題所造成。（記住只有信用卡中心可開，任何分支行都開不了，詳細地址可詢問該髮卡行的客服）拿到證明後，把證明的原件一起交房貸審批銀行進行審批。

我雖不在徵信科，但是讓銀行開無惡意欠款證明不可以。因為本單位同事也有使用信用卡時遲還幾天，產生幾元滯鈉金情況，不能辦理貸款。

要想到銀行開具非惡意欠款證明幾乎是不可能的，因為開具 非惡意逾期證明條件 必須是銀行的疏忽造成的。也就是說，逾期欠款的人必須有足夠證據說明銀行跟這事兒有關係，並且銀行承認這與自己有關係。再說，逾期欠款次數多了，很難證明你是否是惡意的。所以，開具非惡意欠款證明非常難。不過，要重新到銀行貸款，有不良記錄又不能貸，該怎麼辦？其實，不一定要銀行開具非惡意欠款證明，可以讓銀行寫一個欠款說明書，說明為什麼出現了逾期還款。有了銀行的說明，提供貸款行就可以根據情況給貸款。銀行些說明書相對於證明更容易一些。另外，可以找第三方代開證明，不過這個存在風險，可能別的銀行根本就不認。