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1 # 黃小乖的日記
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2 # 瘋評太原房市
通常情況下,如果第一套房是公積金貸款,買第二套需要還清第一套房子的貸款才能公積金貸款買。
如果第一套房是商業貸款,第二套有可能可以用公積金貸款,具體要看當地政策。
離婚協議書只是一份協議,涉及到房產交易時不能做為依據,大紅本上還有你的名字,貸款記錄上也有你的名字,所以涉及到具體的房產交易和貸款時,你需要法院的判決書。或者是還完第一套房貸款走贈與。當然,具體的操作流程諮詢當地的有關部門。希望對你有幫助。謝謝!
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3 # 寵物設計麻流烽
首先,離婚跟使用公積金沒有衝突。一個家庭或單身,買房只能使用兩次住房公積金貸款。夫妻兩人只要合計使用次數或一人使用次數已達到兩次的,第三次貸款將不予受理。如果你第一套沒使用的話還可以用,如果第一套已經用了公積金那需要把那套還完再可以使用
再者,申請住房公積金貸款應當具備下列條件:
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住證;
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
5、簽定了購買住房的合同或協議;
6、符合委託人和受託人規定的其他條件;
再者,你現在跟前夫有一起買的房子,有些城市會認定再買房的話會認定為是二套房,首付比例會高一點
可以的吧,這跟離不離婚有個關聯呢?只要你單位或者是你個人買了社保有公積金的都可以貸款的啊,公積金又沒限定個人是用它是貸不了款的,你也可以去當地的公積金中心問問,瞭解一下情況。