根據《物業管理條例》及《物業服務合同》的約定，電梯是全體小區業主共有共用的公共裝置，為保證公共裝置設施的正常執行，全體業主有覆行交納物業費的義務。

一部份業主交納了物業費，另一部分未交納，導致物業服務企業停運電梯，需要業主及業委會跟物業服務企業協商，並及時督促未交費業主儘快交納物業費，以保證物業服務企業能正常執行，畢竟物業費是物業企業正常執行的根本。

部份業主未交納物業費，導致電梯停運，實際上是侵害了已交費業主的利益，上升到法律的層面，已交納物業費的業主可狀告未交費業主侵害妨礙自己的利益。當然，未交費的業主可能對物業企業的服務不滿意，可直接向物業企業投訴，或者向業委會投訴，由業委會督促物業企業改進服務;對於因房屋質量及配套設施不滿而不交納物業費，遷怒物業企業的業主，可直接向房屋的開發商提出自己的訴求，開發商不解決的，可向上級主管住建部門投訴。消極抵抗不交物業費，最終損害的是業主自己的利益。

對於物業企業來說，有業主不交物業費而停運電梯，也不是明智之舉。業主不交物業費，積極聯絡業主解決問題，提升物業企業服務水平，報請業委會督促業主交納物業費，實在不交，還可向法院起訴，用法律的手段來解決。