炒房客具有專業的分析能力和判斷能力，這時都在伺機而動

剛需客戶的想法要簡單的多，只要地段還方便，戶型和價格差不多就會下手。

我們華人的思想還是比較傳統，有個屬於自己的落腳的地，才算有家，形容一個人很落魄叫居無定所，所以只要咬咬牙能買的起都會買。

首先說下我並不同意，在工作地點必須有一套房子的觀點，現在競爭這麼厲害，一旦工作不保或者調動到其他城市工作，房子是不能跟著移動的。

疫情隔離期間，不難發現，炒房客並不多，還是剛需購房者多？

剛需更多一些，這要看怎麼理解剛需這個詞了，改善，拆遷，結婚，學區，戶口等等每個人都房子的剛需要求不同，反過來看炒房客，聰明的炒房客早在17年房價高點的時候就拋了，普通的炒房客在看到國家打擊力度不變加大，調控持續的18.19年也陸續拋售，包括那些上市大公司也是這兩年陸續拋房抹平虧空。

這兩年的房子大部分都是剛需買的，簡單計算一下每年的竣工和開工面積不難發現，這兩年的房地產每年大約能提供2000萬套左右的房子，按照進城人口，城市改善人口，拆遷戶，福利房等分配差不多正好能消化掉，而在一些熱點地區還會出現一房難求的情況。