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  • 1 # 設計師陸文峰

    裝修,是人類進化千年的必備技能,住得好,是人類最樸素的理想之一。從史前時代,人類便開始與裝修打交道。

    面對裝修房子的這個人生大事,總會陷入裝修是自己做還是請裝修公司做,選擇清包、半包、全包還是整裝。下面跟大家介紹常見的裝修三種形式:清包、半包、全包。

    【省心省力---全包裝修】

    全包通俗來說就是包工包料,也就是裝修材料和施工都是由裝修公司負責,裝修材料包括基礎材料和大部分主材,裝修3.0模式。

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    基礎裝修工程

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    1、牆體改動:拆除舊牆體、砌牆體、線槽剔打、包落水管式異構體;

    2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設;

    3、衛生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平;

    4、廚房、衛生間、陽臺牆面、地面防水處理;

    5、各房間地面找平處理;

    6、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼;

    7、衛生間、廚房、生活陽臺地磚、牆磚鋪貼;

    8、牆面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆;

    9、衛生間潔具、五金件安裝;

    10、所有房間燈具的安裝。

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    造型部分

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    1、電視牆造型。

    2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室、玄關、衣帽間吊頂。

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    木工部分

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    主要包括全屋傢俱,可以自行定製購買。一般在裝修的同時就可以定製傢俱,這樣會進一步加快入住時間。

    優點:

    1、相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。

    2、裝修公司統一選擇把控,搭配更加專業,保更久。

    缺點:全包看起來很輕鬆,但是業主難以把握的是費用和質量,有的裝修公司報價很低,但是材料的質量不好,有的則是虛報價格,導致費用增加。另外全包並不包含傢俱、家電,後期還要業主跑家居賣場也是很費勁的,而且自選傢俱家電擺回家裡很大機率會遇到尺寸不符的情況,選擇這種方式的最好是對裝修行業多瞭解,材料價格、種類等要弄清楚。

    【裝修2.0模式---半包裝修】

    半包指裝修公司負責人工和輔料,業主需要親自購買主材、家電、傢俱。

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    業主主料準備清單

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    業主需購買主料包括:地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、傢俬、窗簾、五金件等。主要就是三個大方向的主材,電路、水路、泥工。

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    電路工程

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    1、半包裝修公司配的底盒大多是普通的。所以前期業主要準備與開關配套的底盒,底盒分86型、118型;86型即強電與弱電分開的,國標型、118型,是強電與電可以在一底盒內。一般100平方房子,常規需要86型底盒70個;或者118型底盒,大號5-10個,中號5-10,小號20-40個。

    2、強電箱,100平方米房,大多按10-12個迴路來劃分,常規需要10-14迴路強電箱,要注意進戶線與出戶線最好分離開,選擇散熱寬度寬的盒子。

    3、弱電箱,懂行的業主可以考慮用一個空盒子,到時再配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網路進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也有業主直接買成形的弱電箱有帶路由功能形成家庭區域網,或者帶HUB寬頻集線器實現多臺同時上網共享的功能。

    4、全房各種燈具若干。

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    水路工程

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    1、水閥(進戶六分水閥主水路一個),開發商大多水閥在進戶的門棟或者房間的屋外,不方便業主在家中有急關水閥的情況及時關斷水源。一般在進戶主管應該設定一個水閥來解決這個問題。有的開發商已經安裝了,不需要業主再考慮這個問題。

    2、蹲便器是前排水還是後排水,許多裝修公司要先將蹲便器的下水防安裝好。固定好位置,所以這個需要先購買放新房,方便後期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

    3、浴室櫃若是牆排式的,要選好樣式,及規格,預先告訴水電工人,或者將浴室櫃圖紙與水電工或者施工隊負責人溝通好。

    4、現在不少家庭都直接定製整體浴室,包括衛浴櫃、淋浴區等一體化設計,也能保證整體家居風格統一,減少後面返工機率。

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    泥水工程

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    1、泥工活包括砌牆體、包下水管道、貼牆瓷磚、貼地瓷磚,需購買材料。

    2、衛生間的地漏二個,洗衣機專用地漏二個,陽臺下水地漏一至二個。

    3、瓷磚陽角線,瓷磚勾縫劑(無縫磚需要量要少點,有縫磚需要較多點,大約需要5公斤,一至二盒)。

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    裝修公司提供輔料大件

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    水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳佈局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。

    優點:

    1、價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。

    2、在設計角度上,自己可以隨意的去搭配自己的新家,樣式以及顏色不侷限於裝修公司提供的方案,可以滿足自己對家的設計想法,色彩感十足。

    缺點:主材門道比較多,選購過程中容易被坑。此之外,主材牽涉到裝修的很大部分,業主必須及時購買和跟進進度,如果發現不合適,要退換貨,延誤工期是常見的。

    如果你有這些情況,可能比較適合半包:

    * 對生活細節沒有苛刻的要求。

    * 想要北歐、新中式、日系或極簡風格,硬裝裝飾非常簡單。

    * 沒有佈局、功能上的硬傷急需解決。

    * 沒有特殊的生活習慣。

    * 預算有限(雖然設計師確實能夠幫你有效地控制成本)。

    【家裝1.0---清包裝修】

    清包裝修,簡單來說,就是隻負責人工,其餘都要業主自己扛的裝修形式。

    家庭清包的陷阱要看清:

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    牆面刷漆

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    現象:乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料,在施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆,更會出現這種問題。

    溫馨提示:乳膠漆在使用之前需要加入一些清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。如果施工完畢後牆面需要修補,就要將整個牆面重新塗刷一遍。

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    下水管路

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    現象:施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建築垃圾倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最後驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題。

    溫馨提示:嚴格監督施工隊,不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢後,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,然後同時放水,管路是否有滲漏的問題。

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    電線接頭

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    現象:電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在業主使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時,造成開關、插座發熱甚至燒燬,給業主帶來了很大的經濟損失。

    溫馨提示:在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢後,一定要實際使用,看看這些部位是否有發熱現象。

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    牆地磚鋪貼

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    現象:鋪貼牆地磚是一個技術性較強的工序。如果工人們偷工減料的話,最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題,另外,鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究,如果配比不合理也會出現脫落等問題。

    溫馨提示:牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無汙垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺稜,區域性空鼓不得超過總數的5%。

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    牆面剔槽

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    現象:暗埋管線就必須在牆壁和地面上開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅破壞了建築承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。

    溫馨提示:在施工之前,要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構,開槽的要求也不一樣。房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。

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    接縫修飾

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    現象:在一些牆面與門、窗戶的對接處,以及兩種不同顏色塗料對接的地方,也是工人們經常敷衍了事的所在。往往會看到乳膠漆與對接處的塗料互相混雜,接縫處出現各種問題。

    溫馨提示:對於接縫的處理是很重要的,業主一定要監督工人認真施工。如果在牆面上有兩種顏色的塗料相對接時,在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上塗刷另一種顏色的塗料,這樣只要在施工完畢後撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。

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    電線穿管

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    現象:在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內。因此電線穿進PVC管後,消費者根本看不見,而且更換比較難。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。

    溫馨提示:業主最好自己購買電線,然後在現場監督工人操作,安裝完畢後要進行通電檢驗。另外,業主一定要讓裝修工程隊留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進牆壁時,就要把這些牆壁編上號碼並畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,註明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查詢線路位置。

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    小面處理

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    現象:所謂“小面”,就是一些業主眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的裡面等地方,有些工人在這裡就會偷工減料,甚至會不作任何處理。

    溫馨提示:記住,任何物體都是有6個平面的,在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節

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    地面找平

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    現象:有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗製濫造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。

    溫馨提示:在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然後用水泥砂漿進行地面找平。在水泥乾透之後,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然後再進行下一步的施工。

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    基底處理

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    現象:在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料,輕則造成牆面不平整,乳膠漆塗刷後有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚貼上不牢。

    溫馨提示:在牆地磚的鋪裝施工中,業主要注意,瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層面處理乾淨後方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的黏結漿料,應嚴格按照施工標準和比例調配,使用規定標號水泥、黏結膠材料,不能隨意調配。

    優點:

    1、可以根據自己的經濟能力來選擇材料,相對來說費用較省

    2、自己選材料品牌和和裝修風格,充分體現自己的意願

    3、透過逛市場,可以對裝料的種類、價格和效能有個大直觀的瞭解。

    缺點:業主不僅要做攻略、跑建材市場、網購各種材料,還要親自監工。除非你是裝修界的至尊老司機,不然累個半死是必然,掉幾坑是幸運,最壞的結果可能是房子還沒裝修好,發現自己錢沒少花,效果不咋好,還累了自己。

    買房是件大事,關係到人生幸福;裝修亦是件大事,關係到今後是否住得舒服。裝修的三種形式,各有長處,選擇適合自己的才是最佳!對於忙碌的人們,全包是最佳的選擇!

  • 2 # 山水空間裝飾

    一入裝修深似海,到底是全包還是半包還是自己摸索著幹?

    其次,針對您提出的問題,裝修“到底是全包還是半包還是自己摸索著幹”,在這裡,咱們先來明確一下什麼是裝修半包、什麼是裝修全包,以及它們各自的特點,然後再進行考慮:

    第一,裝修半包

    一般裝修公司的裝修模式以半包和全包為主,其中,半包包含:水電工(水管電線的改造);瓦工(砌牆,廚房衛生間陽臺牆地磚的鋪貼及客餐廳地磚的鋪貼,衛生間防水,門檻石的安裝);木工(輕鋼龍骨石膏板吊頂,櫃體制作,電視背景牆);油漆工(牆面乳膠漆,油漆);以上這四個工種的人工費及輔材費用,也就是裝修基礎的部分。

    第二,裝修全包

    而裝修全包是上門所說的半包以及所有的主材部分,也就是含半包及所有主材(瓷磚、地板、衛浴、櫥櫃、木門、燈具、窗簾、牆紙、地暖、淨水裝置,等等。其中,傢俱電器除外。

    第三,選半包還是全包

    通常情況下,裝修公司半包和全包都有專業的設計師、專案經理根據設計方案以及圖紙把控裝修,可以很好地把控裝修的品質和效果。

    如果您時間充足,有足夠的時間去市場選購材料,可以選擇半包模式;如果時間不夠,建議選擇全包。

  • 3 # 興凱銳裝飾小王子

    關於辦公室裝修這件事,無需雞湯

    因為

    每個企業都有自己的夢想!

    而我

    恰好只是在做這件事

    我相信

    有緣千里來相會!

  • 4 # 塗百年

    半包。

    業主在購買塗料時需要注意的原則有哪些?在確定購買內牆塗料裝修時,通常應遵循以下原則。希望業主們看到後根據自己的喜好有選擇性地購買裝修塗料。

      首先、色彩豐富、質感細膩:內牆塗料的顏色往往以淺淡、明亮為宜。購買時應根據房間用途、傢俱顏色、外界環境及業主的個人喜好而定。因此、要求色彩品種豐富。通常內牆塗料層距離居住者的視線比外牆塗層要近,故裝修時應要求內牆塗料層平滑細膩、凸凹有度、色彩柔和。

      其次、耐鹼性、耐水性、耐粉性比較好。通常外牆建築所用塗料有混凝土、水泥、砂漿石灰漿、磚、木材、鋼鐵與塑膠等。各種塗料所使用的基層材料是不同的。所選用的內牆塗料必須具有耐鹼性,並能防止底材的鹼性分析出膜而影響裝飾效果。又因為平時室內溼度比室外得要高,為保持牆面清潔,塗層常與水接觸,這就要求塗料有一定的耐水性及耐洗涮性,而且人與室內設施需靠近內牆面,這就要求塗層不能脫粉,必須具有良好的耐粉化性,還要求塗層表面不龜裂、不剝落、不變色即通常要求的裝飾效果永續性要好。

      再次、有一定的透氣性。通常室內空氣含有水汽,用透氣性良好的內牆塗料可消除結露、掛水現象,使業主感到居住環境清爽宜人。

      第四、塗刷簡單、整修容易、經濟實惠。為了保持優雅的居住環境,內牆面需經常返修,因此要求內牆塗料具有操作簡單、塗膜乾燥快、整修方便、經濟實惠的特性。

  • 5 # 設計wu

    都說裝修公司水深?至於為什麼這樣說,公說公有理,婆說婆有理。那麼作為毛胚房業主該如何去選擇呢?到底是選全包公司更好還是選半包公司更好呢?

    分析一下我們就會明白哪個有優勢,哪個適合我們自己做了。

    首先全包公司,材料齊全,工藝標準統一,各項驗收流程到位,至於合不合業主的要求我們暫時不論,因為這跟你所選的公司大小和規模有很大的關係。全國連鎖集團公司信得過,工藝和材料能夠做到全國統一,驗收標準也是一樣的。小的全包公司一般就按照當地公司標準來整,想怎麼整就怎麼整,反正那就是他們的標準。所以在經濟投入允許的範圍內儘量選全國性連鎖集團公司。

    其次業主想要自己做。這其實是一個省錢的路子,但是你不能保證材料、工藝、工人施工水平,以及標準是怎麼樣的,這就造成了工人怎麼說你就信什麼的一個結果,因為施工工人他們都是按照自己經驗來的,因為他們以往都是那樣做的。結果就是達不到業主自己心中所要的裝修效果,不僅花了錢,還沒享受到花了錢的滿意結果。

    總結:預算充足的業主,儘量選大公司,口碑好的公司。預算不足的自己能解決裝修大部分問題的可以動手裝。對裝修不懂,但是又不想找公司裝的,去找個設計工作室吧!成立得越久的越好,工作室的設計師一般還是比較負責任的,因為他們也要口碑,口碑是靠業主們積累起來的。

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