公攤面積外人根本不明白，只知道要買房就必須要有公攤面積，它是和房子捆綁在一起的。有的公攤面積達到百分之三十，你也待買，就是這麼個情況，你不要有的是要的。你想買房子就要為公攤面積買單。

公攤面積是強給消費者的，買房有麼攤，實際到手的使用面積少了20至30平米，但物業費要全部交納，公攤的部分物業用來租車位，那個地方有理講。

公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前中國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。

目前中國尚無法律對公攤面積加以約束，只有建設部的行政規章和地方政府的部門檔案做出的原則性規定。

正因為法律的不健全，導致開發商捆綁式強買強賣，有時候你的房子是剛需時，你不想買也不行。

還是期盼國家形成明文規定，降低房地產的利潤，並預防其再打擦邊球！

這個得分情況。消費者自願選擇購買的，說明有承擔能力。動遷人員安置的，則不應承擔，畢竟這部分人承擔能力普遍偏下。

有沒有公攤面積還真不是個事，例如；100萬買了100平的房公攤面積30%，實際房子的實用面積70平，開發商不可能70平實用面積賣給你70萬，他會把公攤面積的部分算到實用面積裡去，還是要賣100萬。

所謂公攤面積，不是使用面積，就是樓道面積，老百姓認可的是使用面積，就是你買的多大面積的房子，公攤面積應該物業公司管理買單。

中國幾千年的歷史，歷朝歷代建房子都沒有公攤面積的說法。只是在上世紀改革開放時引進外國資本時搭便車跟進的泊來品。對民眾沒有任何好處，是資本市場割久菜的一口託詞，一種手段。現中國市場己建全，市場經濟己足夠強大，不需要民眾的奉獻。公攤面積也應該退出中國市場。還市場一個健康的，公正的，和乎民眾生存的良好環境。