土地被徵用有兩項補償，一是土地價值，二是地上附著物(設施或者青苗)，土地補償款的歸屬有的地方給有承包土地證的農戶，有的村集體則規定給集體，然後以分紅或其他形式解決關聯農戶的權益；地上附著物的補償應該給經營戶(即使是外來老闆)。題中提到的情況是承包期內因土地被徵用而不能繼續，除了附著物補償外其他沒有界定，全靠雙方仁義理性協商，有條件的最好是村裡劃出同面積土地延續發包，或者當初合同中有變動處理協議的應按協議執行，比如變動期間對方在過渡期內的損失，給予行動或者資金的支援(補償)，除協議之外只是道義的，沒有規定，應該自負。

有補償。（土地和符著物都有補償以及提高地力的補償，但不一定是剩餘年限補償）。也根據所種的值物和用途來所定。

物權法規定，農村土地承包經營權期限為30年，70年的土地承包期限本來就不合法。超出的40年無效。如果用於非農業用途，就不是承包，而是租賃，租賃合同期限最長不得超過20年。超過部分也是無效。所以超出部分的時間如果繳納了租金或者承包費，要返還該部分費用。對於地上附著物，如果是承包之後建設的，補償款歸承包人所有，土地部分補償只能給村集體經濟組織。