這麼說吧，因為樓市嫌棄買房支出偏少，所以終於等到利率上浮了，終於可以多話幾十萬揚眉吐氣了，所以下次問題可以這麼改：我覺得門檻太低了，房貸利率上浮，年後還能買房嗎？

好氣哦，我怎麼又是回答這種無厘頭的問題！

最近都是問2018年能不能買房的問題，今天還是頭一次看到問後年的，那就是2020年的時候了，雖然2020年時過境遷，雖然2020年要召開奧運會，但是對於買房這件事來說，我想還是可以買的啊。

首先我們來說一下利率上浮，就在本月初四大行聯合上浮貸款利率，首貸上浮5%，訊息一出就有機靈的網友算了一下，一些城市的貸款成本要增長几十萬之多。想想買房已經很難了，還要多掏那麼多錢，真是不敢再等了，買買買！

現在房價的趨勢總體都是上升的，一二線城市平穩增漲。三四線城市跳躍增長。總體房價就是一個字漲。所以你今年不買房利率上浮，你明年還不買房房價上漲。到了後面你買房可能連你存下來看奧運的錢都要搭進去了。

最後，利率上浮房價上漲又不是房價大跌有什麼不能買的。都說買漲不買跌。知道為什麼不坑跌啊！所以，乘著房價還沒漲到後年的水平，請及時買房。

目前來說，我覺得如果你是剛需的話，不管什麼時候都不要猶豫，因為房價上漲的速度太快了，就拿西安來說，西安的房價基本漲了快50%，這樣算下來的話，利率的上漲就微不足道了，不要因為利率的上漲就錯失了買房的機會，目前西安的房子還有上漲的空間，第二，買房一定要看地段，如果條件夠可以的話，一定要買好一點的地段，第三，買房也得考慮學區的事，娃以後的上學畢竟也是大問題，總的來說，買房就看地段和學區，

年後不買的機率很大，就比如莘縣的房子價年前年後的房子的差價就是五六萬的一輛車，我是這麼分析的，原因一，為什麼房價漲的這麼快，就是因為抄的，房貸的利率才不斷上漲，就在房子貴、利率上漲的時候買，感覺你看吧房子有貴了快買吧，人的心裡都一樣，貴的就是好的，水漲船高的形式。都不想自己買完房子後帶來的各種壓力，其實住不住也沒有多大原因，生活就是自己來品味度過的！原因二，為孩子的上學做鋪路，買學區房，貴點也買，因為可以上好的學校，就這種心裡你說房價房貸能不漲嗎？是上了好學校真的就能成人中龍鳳嗎？把孩子們的一切提高了，父母們，你們的生活來源是什麼，是把孩子變成留守兒童，這就是我不買的觀點

剛需必須買的，該買就買，

但是請你別用 房子賺錢漲價來忽悠人購買房子，這樣不地道。

能抗住房價下跌的，不會因為下跌影響生活的，該買必須買。

房住不炒，敬畏中國的政策，敬畏十九大的工作報告！