中國有相關的法律規定，樓間距應當滿足房屋在冬至日不少於1小時的採光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式。

可以參考樓間距的計算公式：樓間距=樓高/Tan(冬至日正午時的太陽高度角)。

作為一個有銷售五年經驗的置業顧問 如果樓盤是45層的話 那麼它的樓間距至少要140米 因為每層樓的高度應該是三米 45 層就要135米 如果低於這個間距 採光是受影響的

45層的樓盤，70-80米樓距是最好的，但是現在很多開發商為了利益樓距都不會很寬，大概是40-50米左右，越市中心樓距越近，45層樓高最好選20樓以上，這樣不會影響你採光

一、什麼是樓間距？

樓間距是指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，有前後距離和左右距離之分。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、樓間距會影響到居住後的哪些問題？

這個問題大家住家裡都會有比較明顯的體會，總體來說，樓間距的大小對家居生活所產生的影響，具體表現在採光、通風、隱私、防噪等多個方面，而其中採光效用尤為突出。

1、採光問題

對住戶影響最直接的問題就是房子的採光問題，如果樓間距過小，房內擁有的日照時間就會縮短，從而造成採光不足的現象。長期居住在這樣的房子裡，會使房間內部潮溼現象非常嚴重，照明燈的長時間使用還會造成資源浪費。而且，如果住高層都不能享受良好的採光條件，就跟低層沒什麼區別了。

2、通風問題

通風問題也是非常重要的。如果樓間距過小，前樓往往會對後面的樓房造成遮擋，無法實現正常通風，就會使得後樓通風效能很差，這樣的條件下，即使選到了好戶型，也不一定能保證室內的通風。

3、安全問題

主要是指消防安全問題，有一些小區樓間距很小，再加上道旁可能停滿了住戶的機動車，到了發生火災的時候，消防車完全進不來，這樣小區在安全上就會存在重大隱患。

4、噪音問題

在家裡肯定都想舒舒服服的享受生活。但如果拖著疲憊的身體回到家之後，還要受到穿行於兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，更甚者還會聽到對面樓棟裡孩子的哭聲、電視聲等等，就會嚴重影響居住質量，還不利於人的身體健康。

5、隱私問題

隱私問題大家應該都能明白，如果樓間距過小，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對於女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。

三、樓間距大的小區有什麼好處？

闊綽的樓間距離使整個樓盤的品質在私密性、空間感、Sunny感、通透感和舒適感等方面都有很大提升。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面。

1、環境安靜

能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；

2、保護隱私

對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，也程度還您居住私密；

3、日照時間長

保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。

四、樓間距到底多少才合適？

按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是關於樓間距的介紹了，現在購買房屋大多數都是高層住宅的多，所以在選擇房屋的時候各位一定要注意樓間距是多少，樓間距不足的危害是可以直觀的感受到的，各位在實地檢視房屋的時候也可以針對採光通風等條件而定

45層，高層，好高的層，我建議超過80米棟距，結合購買樓層（建議購買25層及以上），然後最好親自觀察一下白天的採光時長，謹慎點為好。但，樓層，真的太高了

如果樓盤是45層的話 那麼它的樓間距至少要135米 因為每層樓的高度應該是三米45 層就要135米 如果低於這個間距 採光是受影響