現在全球經濟受疫情影響，經濟泡沫加速破裂。股市房市均會受很大影響，房市價格虛高不易現在買入，房市價格仍會呈下降趨勢

2019年全國房地產銷售收入佔全國GDP比重的15%，在全國國民消費總比重佔到30%，是名副其實的大塊頭。對國民經濟直接和間接影響巨大。

一 房地產投資是中長期投資，不要有賺快錢的思維，不要幻想今年買了明年就賺，2009年鄭州均價5000，你在東區買100平的住宅總價50萬首付15萬 現在能賣230多萬，純收益200萬左右。

二 房地產是價值投資 購買房產要選擇一線城市和強省省會城市，你買那個城市的房子，那個城市的經濟增長速度和規模和你的房價息息相關。沒有千萬級的人口規模和萬億級的GDP規模，城市發展空間不大，沒有價值的城市不適合投資

三 買漲不買跌的思維不適合任何投資，對於稀缺資源來說，永遠都是最有價值的，短時間的漲跌影響不了土地的真正價值，土地對一個城市，尤其是核心區域的地段的資源，永遠是最值錢，你比如北京的四合院，上海的老洋房。

首先房子是拿來住的，不是拿來炒的，想透過炒房賺錢，那個時代已經過去了！如果買房是拿來住的，啥時候買都可以。不存在接盤俠一說