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  • 1 # 彬哥說財稅

    這個資料不知從哪來,負債人數和負債金額不太確定,但憑直覺判斷,華人普遍負債率挺高的。

    目前,華人主要資產是房產,多數房產又是有貸款的。近五年買房,二線城市均價在1萬元以上,一線城市已經達到5萬元。100平米房子,在二線城市,價款100萬元。首付三成,貸款70萬元。一線城市,價款500萬元,貸款350萬元。四家之口,二線城市人均負債超17萬元,一線城市人均負債近90萬元。

    而10年前,甚至更早前買房的人,房價低很多,但是按照華人對投資房產的偏好,會陸續購房,持有多套房屋是普遍的,多數也是透過融資槓桿置業,同樣有較高負債。

    另外,從消費角度看,目前信用卡、網貸、借唄等多種借款渠道存在,借款門檻低,消費觀念超前,使得年輕人,包括大學生、初入職場的青年借款消費,過度消費,也會形成負債。

    還有,盲目投資失敗的現象不少見,甚至參與非法專案,如資金盤、網路賭博。很多人急功近利,心態浮躁,妄想一夜暴富,借款參與,風險巨大。

    以上種種,華人普遍負債。但會不會大面積暴雷?個人認為不會。

    1、因房貸負債。由於經濟形勢不好,減薪裁員,家庭收入銳減,會影響正常供房。如果購入的是首套房,剛好不幸失業,很可能造成斷供,導致償債危機,這種情況不是普遍現象。有工作,就有供房能力,在當前的經濟大環境下,一定要想辦法保住工作,保證持續還貸能力。而有兩套以上房產的,從淨資產角度看,資產總額可以覆蓋總負債,再不濟,還可以出售部分房產還債,不至於爆發債務危機。

    2、第二種情況,透過負債實現提前消費,超出自身承受能力。這類人群主要是學生,職場新人,金額不大,最後還有家庭兜底,最壞情況,自己還不起,家裡也不管,對借貸機構影響不大,但對借款人日常生活會有很大影響,由於催收,甚至暴力催收,借款人很難正常學習工作生活。

    3、第三種情況,如果發生借貸,一旦投資失利,或參與非法專案陷入泥潭,導致虧空,影響就大了。不光自己難以翻身,還會累及家庭、親戚朋友。由於借款金額通常比較大,虧損面太大,會徹底喪失償債能力,很容易引發社會問題。

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