首付房款20%,三個月後開發商要求再付10%的房款,合理嗎?這種情況在購房中時有發生,是否合理要看這是房管局的要求還是開發商自己的要求。
最低首付比例,是由國家來確定的,具體到各個城市還會有各個城市制定的購房政策。每個地方對於購房首付的要求也不盡相同。 關於要求增加10%首付款,你可以查詢一下當地近期是否有相關的政策出臺,而開發商的購房合同是要經過房管部門審批以後,才能拿回來籤,審批需要一段時間,是不是在這段時間內,當地購房政策調整,上調了首付比例呢?這個可以落實一下,如果是這樣,那沒有辦法,你就要補交。
如果沒有相應的政策,那估計就是開發商的問題,如果你們已經簽過協議那他那就是違約,是不合理的。如果只是開了一個購房款的收據,沒有什麼協議,那就只能按他的要求增加首付款。 面對這種問題,挺難改變的,除非你能把開發商說通,畢竟房子在人家手裡。還有就是你換另外一家開發商,這樣又面臨著退款的難題,而且現在買房挺難的!如果看中了這個房子,而且條件允許,就交了吧。
合不合理,你都要去買,能把自己的實際問題解決了就好了!!
首付房款20%,三個月後開發商要求再付10%的房款,合理嗎?這種情況在購房中時有發生,是否合理要看這是房管局的要求還是開發商自己的要求。
最低首付比例,是由國家來確定的,具體到各個城市還會有各個城市制定的購房政策。每個地方對於購房首付的要求也不盡相同。 關於要求增加10%首付款,你可以查詢一下當地近期是否有相關的政策出臺,而開發商的購房合同是要經過房管部門審批以後,才能拿回來籤,審批需要一段時間,是不是在這段時間內,當地購房政策調整,上調了首付比例呢?這個可以落實一下,如果是這樣,那沒有辦法,你就要補交。
如果沒有相應的政策,那估計就是開發商的問題,如果你們已經簽過協議那他那就是違約,是不合理的。如果只是開了一個購房款的收據,沒有什麼協議,那就只能按他的要求增加首付款。 面對這種問題,挺難改變的,除非你能把開發商說通,畢竟房子在人家手裡。還有就是你換另外一家開發商,這樣又面臨著退款的難題,而且現在買房挺難的!如果看中了這個房子,而且條件允許,就交了吧。
合不合理,你都要去買,能把自己的實際問題解決了就好了!!