謝謝您的提問答:這個問題問的好，說實話，因為疫情沒有及時講，房子交給房東，自己也沒有住，以我個人看應該承擔這個費用，你把房子租下來了，住不住，與房東沒有關係，就像我租的房子一樣，我交了半年錢，我住了仨月，因為簽了房屋租賃合同，所以房主不給退錢正常的，但是因為疫情沒有及時將房子交給房主，這個問題就要看房主怎麼做了，如果他理解你，根據現實他很有可能不讓你交這個房租，呵呵！這就看房東啦！

如果在租房合同期內應承擔房租的支付，如果在疫情期確實造成了經濟上的巨大困難，如染上了病毒感染，或者天災人禍……我想這個房東你不說他也能減免你的房租，一般來說房東都會在合適的協商中會減免所租房子的幾個月租金，除非那種蛇蠍心腸的人不會減。

成年人要為自己所做的事負責，作為懂法律講信用的人說過的話都要負責，說到做到！既然不想租人家房子要提前跟房東溝通，一般而言合同裡會有一條租戶到期不再續約要提前一個月告知房東，所以租戶什麼時候搬離算什麼時候止是無爭議的事實，特殊時期希望遇到好房東能有所減免，但這是情份不是應份，現在是法制社會。

你好！從理性來講如果是房子早到期了，因為疫情沒能及時交還，你應該在第一時間和房主連繫，告知原因，和他協商房子的交接方式，或者明確告知房子是否會繼續使用，如果不使用了，立即按合同結清，如果繼續使用，疫情期間的房租房主收是本份不收就是情份了。

首先可以確定的是，你雖然沒有入住，但是你也沒有把房子交付給房東。

那麼不管你出於什麼原因沒有入住，都是應該繳納房租的。因為你沒有歸還房屋使用權，肯定是預設繼續使用的。你用了別人的東西，當然需要付出租金。至於你有沒有使用，那純屬就是你個人支配的自由了。

如果你覺得生活困難，那麼你只能給房東協商，看看房東能不能有人道主義。但是即便人家正常收，也是理所應當的噢！

在法律上來說，需要承擔。

房租到期，按照約定我們是要及時搬離，有毀損的牆壁之類的地方是要恢復原狀的，這就是一個誠實信用與人為善的好青年。

但是，因為疫情沒有及時把房子交給房東，自己也沒有住，那房東聯絡我們了嗎？如果聯絡了，我們說疫情過後能進去小區就搬，那就是雙方達成了協商合意，這段時間的房費就不需要支付。

如果房東沒聯絡，或者房東房子太多忘了我們的房租到期了，或者聯絡了但是我們不接~~那就得交費了，因為我們的關係不是租賃關係，而是到期繼續使用的關係，需要支付使用費，使用費怎麼算？等同於房租。

我們一般是不可以根據自己沒住來要求免租金的，就像我們買房買衣服，賣家是不會關心我們是自己用還是投資還是送人還是就在那放著看的，只要合同成立，我們就有了使用這個房子的權利，只要合法想幹嘛幹嘛。但轉租一定要房東同意哦。

從您的表述看應該是住宅。由於疫情並不會影響居住房屋的居住功能，故一般不存在租金減免的問題。承租方唯一可能有權要求出租方減免租金的情形，就是承租方確因政府防控疫情的需要導致所租賃的房屋在疫情期間被封鎖，承租方不能進入所租賃房屋居住。除此之外，出租方減免租金只可能是基於情份，因為在房屋租賃合同中，只要出租方交付的房屋保持在租賃期間符合約定的使用條件或狀態，承租方如何實際使用、能否實際使用房屋以及是否透過行使使用權取得其預期收益，均不影響承租方履行租金支付義務。

因為疫情很多朋友有這個問題。可以和房主商量一下，政府也呼籲房主降低或者減免租金的說法。但是主要還是對小微企業，個人之間的租賃合同只能代表個人之間的行為，嚴格按合同法約定來處理。

但是疫情屬於天災人禍，應該可以歸屬不可抗力中，我個人認為應該不算違約。而且查實因疫情不能返回交付交房應該不用承擔租金。畢竟很多地方限制出行，就算業主本人沒有相關手續也不得進入小區收房。但是要有證據證明在限制期內不能無限期的拖延。

如果是醫護人員參與救治那就直接不用承擔了。個人建議協商並儘快解決，因疫情對大家都有很大影響，相互體諒共度難關。

在簽訂租房合同的時候，一般都會有明確的規定。雖然疫情限制了我們的出行，但是沒有限制我們的通訊，如果不再續租可以和房東直接進行溝通。溝通沒有結果或者沒有溝通，自己的物品還在房子內這也就默認了房屋的使用權還在自己手裡，所以自己還是需要承擔房租的。

如果自己的經濟有困難或者因為其他原因可以和房東溝通，進行房租的減免。按照正常的手續，我們還是要自己承擔房租的。

不管什麼時候你租的房子到期沒及時交給房主都證明你在使用中，如果你要是不想繼續租用房子了，應該及時和房主商量退房，或者自己因為其他事情，不能到達現場，可以打提前給房主打電話通知，或者找中介，也可以找物業聯絡房主退訂房屋終止合同，這樣才能有效的避免雙方損失吧