首先，精裝房是開發商為了避免房價定價過高而制定的一種方式。開發商制定這種方式就是想讓自己的利益最大化。在裝修裡邊賺一些差價。所以買房的時候。開發商會講。裝修的標準是1500或者2000塊錢一平，實際上達不到這種標準。所以說他的裝修質量會存在一些問題。

第一個問題就是有很多東西不在裝修裡邊兒。比如說電視機，電冰箱，空調等家用電器。

第二個問題就是裝修貸的一些東西的牌子不是品牌的。比如說瓷磚，電燈和電燈開關。還有衛浴的一些東西。

第三個問題就是會有一些設計缺陷。裝修施工的時候會為了簡便一些，忽略一些細節的設計。

簡單的總結了一下，希望這些東西對你有一定的幫助。

那倒不是吧，精裝交付。一般開發商只是硬裝交付，拿到房子後，軟裝還是要配齊的，因為現在很多城市小區在規劃時就是設計精裝交付的，這樣也會避免小區在建好後，裝修垃圾到處亂放，噪音等相關汙染問題，這樣從源頭上就開始杜絕了。還有精裝房在入住後也會出現滲水，漏水，電等相關問題，只要在保修期內，都可以要求開發商物業免費負責維修或者更換的。個人意見，僅供參考

精裝房需要看你買的什麼樣的精裝

大多數精裝房還是隻精裝固定的東西，如：地板，廚衛，牆壁等，可移動傢俱還是需要自己買的，而且大多數人都有需求去更改牆壁顏色，或者貼牆紙。有的人不喜歡精裝的馬桶和洗手盆，也需要找人給安裝。

也有一些樓盤是提供全裝的，就是你在付完房款後，會再另行籤一個購買傢俱的協議，這樣等你交完房，傢俱就直接有人給你安裝好，你真的基本就是拎包入住了。

當然，以上說的都是基於一種情況，那就是交房之後，精裝一點問題都沒有，或者只有一點小問題，不過這種情況挺少的，哈哈哈，一般每個精裝房都有一些問題，需要房主找開發商或者物業解決，但是大體上比起毛坯房還是要省心省力的。

總體來說，精裝是比毛坯房要省時省力省心的，推薦你買精裝房，但是精裝房在一個小區裡面，所有住戶的風格都一樣，這也是一種缺點，可能你會想去更改一些東西，看你個人喜好了