這個事情要具體情況具體分析！

第一看個人的實際情況，如果手裡有閒錢，同時沒有合理的理財渠道或者投資，那就建議提前還貸！

第二，如果手裡有閒錢，同時有合理的理財渠道或者投資方式，不要提前還貸！因為目前而言房貸是銀行利息最低的貸款方式！

以上純屬個人意見！

看你的具體情況了，如果你有其他投資專案，或者回報率高於房貸利息的理財渠道，建議你把錢放在更有價值的地方，如果是工薪階層而且未來職業也沒有大的改變，最好還是多還一些，會對你以後的壓力有一個緩解。

當然是每個月按時還款比較好，多餘的錢你可以選擇再買一套房子或者做點其他投資或生意，雞蛋不能放在一個籃子裡！現在的人民幣沒一年貶值率基本在7-8%左右，100萬資金存在銀行或捏在手裡都相當於損失了7-8萬，房產投資目前是老百姓最能抵禦貨幣風險的方法

還是每月還的好，手頭的閒錢可以拿出去做一點投資，如果都還進去了，萬一要用到錢就沒有了，這個年頭老百姓去銀行貸款太難啦

假若你有房貸四十萬元，有錢的時候一次償清更好！

否則，夜長夢多，假若投資失敗，更困難！

解決了房貸四十萬，一身輕鬆，多賺多花，無壓力

有房貸四十萬，按照現在的房貸利率2400左右（30年利率5.85），2400元每個月的月供基本沒啥壓力，在沒有壓力的情況下為何要將銀行貸款出來並且利息那麼低的尾款還掉呢？

錢留在手裡可以當用作家庭備用金，萬一家庭碰上個啥事兒呢？

也可以做個小生意，弄個小投資嘛！

實在不行可以再買套小房子投資也不錯呦！

所以當你銀行尾款不多，對家庭形不成壓力的時候，建議不要著急還尾款，如果有壓力，那麼就適當還一些吧！

如果是買理財肯定不合適，理財回報跑不贏銀行貸款利率！投資的話四十萬還是有一定風險，建議創業的話可以少投一點試試手！

自己算下賬吧！！月月還，看換完用多少錢，一次性還，看用多少錢。如果錢充裕，還是一次性還合算，月月還基本加一倍！

看年限吧！我朋友在2007年買房，當時物價地，房貸570塊，可是工資還是800。到今年，他還在還570塊，他缺不急著還，沒有比這更划算的了。房貸買的是未來，不是現在。