建議買房間多的。

房間多的可以更合理的劃分區域。比如兩室兩廳的房子，一般父母一間，孩子一間。如果三室兩廳就可以把另一個房間作為書房兼客房！如果四室的就可以分隔衣帽間 臥室 書房 客房 保姆房了

買房不能以房間多少來決定，最主要的是看房子戶型是否適合自己家庭，如果是改善型住房要以環境、戶型為依據，考慮居住舒適性，如果是為了小孩讀書用那麼主要考慮的是地理位置需要，所以買房是一件目的性很強的事情，房間要多但是必須要實用，如果是小孩讀書用房價再高也得買

這就是為什麼大部分的房子都要裝修的原因。適應具體的需要是關鍵，在買房子的初期人們都會仔細檢視戶型圖以及樣板間，就是考慮到具體的“需求”。發現不足之處就可以透過裝修來調整。

同等面積的房子也要看多大面積？我買來自用的工作室就是居住戶型，面積二百二十平方，四室兩廳兩衛屬於大戶型。客廳淨面積五十平方，臥室幾間房子都很大並不適合居住。我自住的一套房一百二十平方，戶型和這套一樣。只不過就是三室兩廳兩衛。我覺得這樣更適合居住吧！每個人的需求不同，如果過於小面積的房子設計師也不會設計過多房間的。

首先要看您這個相同的面積為多少！房間多的情況下房間是否太擁擠，我個人建議看您的居住需求比然後再考慮舒適性，相同面積下房間多勢必會在房間面積上作減少，房間太小居住會很壓抑，畢竟我們每天有很大一部分時間在房間度過！所以綜合下來看首先考慮剛性需求的房間數量然後考慮房間舒適性，絕對不能純粹以房間數量論優與劣！

什麼問題都得有個合理的度，並不是房間越多越好，以高層20%的公攤來算，兩室兩廳90平方，三室兩廳120平方，四室兩廳140就比較合適。現在很多89平的三室兩廳就並不適合，每個空間都緊巴巴的，隨便放幾樣傢俱就轉身都困難。