回覆列表
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1 # 然後呢145316465
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2 # 豪庭物業
各省市物業收費管理辦法不一致，僅從你問題表象上說，不入住也就不應該產生較大的水電氣讀數。業主因檢查房屋情況而產生少量的讀數，物業公司不應該按入住處理。
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3 # 澹澹言懷
空置房減免物業費是個看似合情卻最不合理的政策。
降低房產持有成本有利於炒房這點就不說了，最要命的是這個政策會降低物業服務的品質，最終受損的還是業主。大部分物業公司是以收定支，空置房減免物業費造成物業公司收入下降，服務水平能否保持還得打個問號。假如空置率過高，那麼物業就很難維持了，要知道物業公司的成本和小區入住率不是成正比的。
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4 # 犀利突破
我求你們好好看看物業的合同吧，別說合同是物業自己擬訂的，不經過審計局就敢私自擬訂？物業的服務內容主要體現在公共區域，也就是說業主的物業費是囊括公區的綠化養護，公共設施的維護保養，秩序維護的園區管理，不管你入住不入住，物業的服務已經開始了，你不來入住，是你自己的主觀的決定，物業能拿刀逼著你來收房？這麼跟你們舉個例子，園區有100戶業主，其中只有10戶入住的，物業也要維護公區綠地和公區設施，正常履行職責，那另外90戶都想減免物業費，第二年，物業拿頭去維護啊？
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5 # 錦江守望者
《前期服務合同》在交房時與每戶業主簽定的，你不看是你的權利，足額按時繳費是你的義務。打折是不可能滴，你保質保量完成了工作，發工資時老闆只給你六折你會有什麼感想？
如果物業企業同意你按照6折對未實際入住的業主進行收取物業服務費，應該說這樣的物業企業還是比較人性化的，至於他們要求水錶不走字也有一定合理性的，如果物業把這一條人性化措施落實起來了，不排除有些業主以各種理由投機取巧來鑽空子，當然我不入住不代表我不偶爾過來看一下房子，所以建議你與物業溝通一下談一個合理且雙方都能接受的用水度數，這樣也許可以解決分歧。