回覆列表
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1 # 使用者15369852621578
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2 # 任重道遠RGJ
整體解決物業的方案個人認為透過以下幾點:一是制定專對物業的法規，規範其職能範圍。二是建立堅督機制，使其有約束，規範物業的操作程續。三是完善業主和物業的主從關係，讓業主參於到物業的管理之中，齊抓共管。透過以上規章制度的建立，使物業和業主有法規可依，有渠道共管，營造和諧社群。
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3 # 陸東甫
這個關於物業的問題已經惹起眾怒了！我有個建議，物業應該由街道或者說居委會來託管，改由社工做物業人員。保安，保潔，水電工都由街道或者居委會招聘，這樣的話他們的工資會高了很多！業主交的物業費只是用來給這些工作人員發工資。餘下的用來修補和改造小區用。物業我覺得應該是公益性質，不應該是現在的這種逐利性質！現在的物業是在追求利益最大化！業主交的物業費物業再用最低的價格去僱傭保安公司，保潔公司和其他人員。保安，保潔公司在用最低的工資僱傭保安，保潔，可想而知業主能得到服務的質量了！另外小區的各種小毛病物業是能拖就拖，能不修就不修，這樣能省錢啊！所以業主有很大不滿！加之有的物業人員態度蠻橫，久而久之就造成了現在這個局面！現在政府要重視起來改革這種管理方式才行！
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4 # 率真青山R
其實想取消物業的這邦人各懷鬼胎，一種人總是找藉口不交物業費，或者少交。，二，有的人已為買了房就應該自己說了算。不按規拒辦事。三，看到物業收錢眼紅，車庫，，各種室外廣告，物業費。也是很大的一個筆費用。四，有的人從農村進入城市後不習慣什麼都要被有費。最後就是別有用心的人也是叫的最兇的人想取消物業自己去裡面當個小官。也想佔點便宜，其實物業存不存在是你們整個小區的事，要不要物業跟本就是兩碼事，你們自己去成立物管會就行了，沒有人逼你們非要物業來管理你們。
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5 # 鑑古悅今
1,成立業委會，自建物業公司管理或外聘口碑較好的物業公司入駐。
2,街道辦著手透明化統一管理物業
現在的業主應該聯合起來，成立自己的業委會。然後把錢交給業委會。業委會出去物色人員，需要幾個大家說好✔包括服務哪些內容，標準等等。然後讓自己請的人員入駐，來個李代桃僵，把那些流氓物管踢掉。這就解決了。