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  • 1 # 友哥愛農趣

    如果是政府負責的徵收,會統一有安置地,至於房屋的徵收,看當地政府的方式,大面積的統一徵收,統一在安置地建房,再按人口補償一點費用。還有一種方式是按徵收房屋的面積和建築方式提出費用徵收,具體要以當地政府的方式為準。

  • 2 # 聚焦美麗鄉村

    農村徵地後,農民的安置工作是個相當重要的社會問題,半點也不能馬虎。長期以來,國家對此非常重視,也有專門的規定。以下是2004年11月3日《國土資源部關於完善徵地補償安置制度的指導意見》中第二條專門對關於被徵地農民的安置途徑做出的闡述。我們一起來看一下,主要有四個方面:

    一、農業生產安置 徵收城市規劃區外的農民土地,要利用農村集體機動地、承包戶自願交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增的耕地等,首先使被徵地的農民有必要的耕作土地,繼續從事農業生產。二、重新擇業安置 應當積極創造條件,向被徵地的農民提供免費的勞動技能培訓, 安排相應的工作崗位。同等條件下,用地單位就優先吸收被徵地農民就業。徵收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因徵地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度。三、入股分紅安置 對有長期穩定收益的專案用地,在農戶自願的前提下,被徵地農村集體經濟組織 與用地單位協商,可以以徵地補償安置費用入股,或以經批准的建設用地土地使用權作價入股。農村集體經濟組織和農戶透過合同約定以優先股的方式獲取收益。四、異地移民安置 本地區確實無法為因徵地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的,在充分徵求被徵地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下,可由政府統一組織,實行異地移民置。

    對徵地農民的安置,主要是以上四種,很實際也很實用。當然,隨著時代的發展,未來也可能有更多更好的安置辦法。2008年小編的老家河南淅川很多村鎮因南水北調做了整體搬遷。像這種大型的徵地搬遷,國家已經研究論證了幾十年,對移民的安置工作有專門的立項和檔案指導。現在老家的百姓早已在省內其它地區異地安置 ,安居樂業。

  • 3 # 京平律師事務所

    被徵地農民安置途徑

    對農民朋友來說,土地是“命根子”,是生存權益最集中的體現。縱觀中國農村,人無分老幼,地無分南北,人們對土地的眷念是城裡人難以理解的。

    “三畝地,一頭牛,老婆孩子熱炕頭”,這是中國農民追求的最高境界,也是中國農村穩定的社會基礎。即使不以耕種為主要生活來源,對於外出打工的農村朋友,只要手裡還有土地,一旦失業還能獲得最後的保障,所以無論是耕地還是宅基地,對農民而言意味著退路和底線。

    由此看來,國家在徵收集體土地時,應該慎之又慎。徵收之後,應該及時安置被徵地農民,保證被徵地農民即使失去土地,也能獲得相對穩定的生活資金來源,這是廣大被徵地農民朋友的底線,也應該是國家對被徵地農民失去土地的補償底線。確切的說要做到使被徵地農民生活水平不降低,長遠生計有保障。

    對被徵地農民安置問題,國家也制定了相應的安置制度。《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(以下簡稱《決定》)中提到,在城市規劃區內,當地政府應當將被徵地農民納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度。在城市規劃區外,當地政府要在本行政區域內為被徵地農民留有必要的耕作土地,或者安排相應的工作崗位,保障被徵地農民的生活來源;對不具備基本生產生活條件的無地農民,應進行異地移民安置。

    《決定》對如何安置被徵地農民僅做了簡要的規定,《國土資源部關於完善徵地補償安置制度的指導意見》在此基礎上對被徵地農民安置問題做了更為細化的規定。具體如下:

    1、農業生產安置。徵收城市規劃區外的農民集體土地,應當透過利用農村集體機動地、承包農戶自願交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等,首先使被徵地農民有必要的耕作土地,繼續從事農業生產。

    2、重新擇業安置。應當積極創造條件,向被徵地農民提供免費的勞動技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優先吸收被徵地農民就業。徵收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因徵地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度。

    3、入股分紅安置。對有長期穩定收益的專案用地,在農戶自願的前提下,被徵地農村集體經濟組織經與用地單位協商,可以以徵地補償安置費用入股,或以經批准的建設用地土地使用權作價入股。農村集體經濟組織和農戶透過合同約定以優先股的方式獲取收益。

    4、異地移民安置。本地區確實無法為因徵地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的,在充分徵求被徵地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下,可由政府統一組織,實行異地移民安置。

  • 4 # 萬典拆遷律師

    農村徵地安置方式沒有明確的法律條文。加上各地農村發展水平差異比較大,所以實踐中靈活性比較大。

    一般農村是這樣的安置,主要有三種

    1.劃出一塊宅基地,建房。這種方式一方面保障農民的居住權利,另一方面對於農民來說比較方便。不必擠進高樓大廈中,繼續過上晨興理荒穢,帶月荷鋤歸的生活。

    2.安置房

    有開放商建立一片安置房小區,農民搬進去。

    3.貨幣補償

    給農民一筆錢,自己去城裡買商品房。實踐中,一般商品房比較貴,可能還需農民自己掏出很多的錢才能住進去。

    這幾種方式都有利有弊吧,主要看農民自己喜歡哪種。

  • 5 # 衣若

    一、土地安置補助費。

    土地安置補助費,指在徵地過程中,為了安置以士地為生的農民,國家所給予的補助費用。徵地會導致一部分勞動力轉移,需尋求新的謀生途徑,因此,村集體就要用安置補償費來發展生產,安排多餘勞動力就業,對他們進行職業培訓,幫助他們尋找工作。對於不能就業的人員,還要給予一定的生活補助。

    二、根據《土地管理法實施條例》規定,被徵用土地上,屬於個人的附著物和青苗的補償費付給本人。

    三、在實踐中,各地為較好的安置被徵地農民,在土地安置補助費之外,常見的安置補助措施,包括:

    1、安排產業用地。

    2、實物補助。

    3、自謀職業補助。

  • 6 # 新時代的純爺們

    需要公佈徵收方案,區片地價。如果是政府負責的徵收,會統一有安置地,至於房屋的徵收,看當地政府的方式,大面積的統一徵收,統一在安置地建房,再按人口補償一點費用。還有一種方式是按徵收房屋的面積和建築方式提出費用徵收,具體要以當地政府的方式為準。

  • 7 # 楹庭律師專業行政訴訟

    徵收城市規劃區外的農民集體土地,應當透過利用農村集體機動地、承包農戶自願交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等,首先使被徵地農民有必要的耕作土地,繼續從事農業生產。

    應當積極創造條件,向被徵地農民提供免費的勞動技能培訓,安排相應的工作崗位。在同等條件下,用地單位應優先吸收被徵地農民就業。徵收城市規劃區內的農民集體土地,應當將因徵地而導致無地的農民,納入城鎮就業體系,並建立社會保障制度。

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