近幾年，中國農村正在加大力度對舊土房、危房、空心房、閒置房屋等房屋的拆除和改建，透過對鄉村房屋的全面整治，改善農村百家的居住和生活環境，提高農村土地資源的有效使用率，減少農村土地資源的浪費，那2019年農村舊房拆除能得到多少補償?一平米補償多少錢?哪些房屋得不到補償?

　　2019年，根據中國最新的《農村宅基地管理辦法》和《土地管理法》農村房屋拆遷補償主要分為房屋補償以及宅基地補償、安置補償等方面!對其補償金額會根據當地的實際情況而定。

　　關於具體標準，有關政策目前就房屋補償主要分為這四種：

　　草房：補償1900元/平米;

　　磚瓦房：補償2400元/平米;

　　預製磚砼結構：補償2800元/平米;

　　樓房：補償3300元/平米。另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

　　農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

　　不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

　　擴大補償範圍，提高補償金額

　　從2018年開始，拆遷補償範圍將不僅限於農村房屋，將主要包括兩方面：

　　一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。

　　另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

　　農村房屋拆遷的補償方式有2種：

　　一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償。

　　第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

　　兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!

　　按目標現狀，需要拆除的農村房屋大多都是草房、磚瓦房、土培房等等型別，所以補償標準大部分是1900元或者2400元兩種標準(此標準僅做參考，由於各省的經濟水平不一樣，房屋價值也不太相同，具體補償金額也會有一定出入)

　　以下三類不在補償範圍之列!

　　1、根據《土地管理法》第五十七條的規定，臨時佔用土地修建房屋且超過兩年的臨時建築，在拆遷時不予補償;

　　2、如果房屋在拆遷時已經喪失了經濟價值，比如房屋長期無人居住導致房屋倒塌，這一類房屋在拆除時也不能夠獲得房屋補償;

　　3、因人員去世的無主房屋，這一類的房屋也不會予以補償!

這個要分地方，而且要看你的用途。一般情況下農村的宅基地是不拆的，只不過是我們這邊有人鼓勵你放棄宅基地、放棄農村的戶口、然後有相關的獎勵。但實際情況是基本上沒有錢，除非你家的宅基地是這樣的幾種情況。

①遇到商業拆遷：像我們城鎮這邊，有些商業發展已經到了城鎮邊。拆遷的時候大概是5000/m2，就例如我們這邊的一個宅基地拆遷賠了大概是80-120萬，這主要是根據宅基地的面積，以及建房屋的面積來算的，我們這邊賠償的時候有很多人都後悔沒有蓋兩層或者是三層。賠了5000元，這是上一年拆遷賠的，剛好就是在我們旁邊，一家基本上都是80萬左右，因為大家蓋的房子差不多。

②公共設施建築：公共設施建築的話也會賠錢，如果說是建立水電站、飛機場、高鐵站等，建立這些公共設施都是要賠錢的，我們鄭州以及洛陽這邊哪怕是徵用的農用地也會賠四五千左右，如果是宅基地的話更貴。當然建立這些公共設施一般不會佔用農村的地，除非是不得已的情況下。

③自願放棄：如果說是自願放棄的情況下賠錢特別少。我舅姥爺家他們的村莊幾乎是一個空村了，沒有什麼人了。閒置的房屋有些已經是危房，這種情況下上面來人說要拆除，但是基本上沒有錢。200平方米的宅基地，一家就給賠了4000塊錢左右。因為他們這些人都在城市裡買了房子。

每一個地方它的政策都是不太一樣的，我上面說的也只是參考而已。如果200平方米的宅基地放到北京周邊，沒有1000萬以上誰給你呀？

要看國家的補助金是否撥到你們鄉。具體撥款的明細可以去當地民政局去查詢~~這次是國家直撥~不會有隱瞞情況~如有問題皆可舉報 1、危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則（試行）》鑑定屬於整棟危房（D級）或區域性危險（C級）的房屋。

2、農村危房改造試點補助物件是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農村貧困農戶。

3、不得納入擴大農村危房改造試點補助資金範圍內的危房改造物件：一是對長期無人居住的房屋；二是有兩處以上住房，其中一處是最危險的；三是不屬居住的臨時用房、簡易房，不影響人員生活的獨立廚房、廁所和畜禽養殖圈舍等；四是已經納入地質災害防治搬遷避讓規劃的住房重建戶，以及因災倒損重建戶。

五保戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為30000元，二級危房改造補貼為8000元，三級危房改造補貼為4000元；

低保戶戶均補貼標準

政府出錢幫你拆除，然後填土。每平方補貼40元錢。如果是當地納入扶貧的指標戶主，屬於危房改建的，可以補貼2-3萬元錢自己建一棟不超過130平方的房子。補40元錢的是不在原地建房子的，還有一種補貼是建新房子，按家裡人口補貼，每個人2萬元，住房面積也不能超過130平方米

有補貼的，如果說你建了新房，老房子現在已經沒有人住了，你可以申請老房拆除還耕地，申請透過之後政府會安排免費拆除，還為耕地之後，種上莊稼就可以領取國家補貼。如果說政府要求拆除。而你不同意。那麼政府強制性拆除是沒有補貼的。各省的補貼標準有所差別。可以先到當地政府瞭解。

大家好！國家對農村農民所建造的土房或磚瓦房子在指定宅基地或臨時過度的居民居住是合法合規的，在拆遷時都能給予補償的。