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  • 1 # 羅成Jd

    要交的,如果你不交了物業費,物業公司可能會在剩下的幾個監控探頭都壞了前都不會投入修復(理由是沒錢,是因為收不到你的應付),這樣就形成了死環,如該物業公司還在服務於貴小區,就一直不會被解開。

    物業管理費中除了應付給物業公司利潤外,大部分支出在人工及能耗/物耗。而小區監控壞,大都是因為在日常物業服務中,維護保養的人工投入不足,更新或修復的物耗成本投入也嚴重不足或沒有。而造成這樣的主要原因之一是:物業管理費的收邀率。因為管的不好,所以業主不再想繳費;因為收不到費,所以物業公司沒錢正常投入,服務品質也就更差,隱患也就更多。讓業主就更不滿意!誰之過呢?

    許多業主都十分渴望國家能取消物業管理這一行業!沒有了物業公司之後,小區裡是否不再需要設施裝置保養?不再需要門衛/安全防範?不再需要清潔綠化...不再需要再交物業費了嗎?如果還是需要,無論是市政機構直接參與、還是街道/居委、或是公安,具體做事的還是要有殼,你以為那天路上的協警進入小區後,會沒投訴?原本看似中立的老孃舅一旦進入賽場,到時候你能保證這二方可以融合一體嗎?要是其中出現“臨時工”的故事,下一步能再要求此啥?

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