門鎖 驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃盪等現象。 地面 首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需瞭解有無標記，是否與事先承諾的地採暖相符。廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。###1、牆面 在毛坯房驗收牆面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。 牆面平整度在3～5mm範圍內是比較正常的，再用米尺量頂地是否方正，是要注意門窗洞口兩側，是否方正就更加重要了，之後就是檢測外牆是否做了內保溫。? 2、頂面 主要注意頂面和地面的方正有無大的歪

驗房時發現門有磕碰，要看實際情況，找開發商登記，嚴重的影響使用的可以要求更換，不嚴重的，可以讓物業公司來維修。

驗房，發現門有磕碰怎麼辦？

首先，驗房不管是一手房還是二手房，都是剛剛買的房子，驗房的目的就是要發現問題，在入住之前解決，所以發現問題，一定要反饋給跟著驗房的人員，並且要落實到書面驗房記錄上，以備後期收鑰匙的時候，再次落實發現的各類問題。

其次，門這個物件，一般長時間不會更換，但是又是一個必須品，專業的人可能修一個小瑕疵只是用一個簡單的材料，5分鐘就能修好。我們不懂的人，可能要去市場上找一個人修，又是材料又是人工，既費用又費時，所以問題一定要及時解決。

驗房時發現問題的處理方法：

　　1、維修承諾問題：首先與開發商確定如果驗房時發現了問題，開發商承諾在多長時間內進行修繕和業主與開發商需要簽訂哪些維修單之類的單據。

　　2、裝修質量問題：上面說了，精裝修商品房的問題最多。主要體現在裝修質量和所用材料、品牌與開發商承諾不符的問題上。發現上述問題時我們應該將問題詳細記錄在裝修整改表中(由開發商提供)上報給開發商指定的裝修隊或工程部，並限期整改。

剛買的新房就到處是洞就這樣強硬要換 當然承包門的施工人員會說服你整改一下 包你滿意 如果整的很完美了 那也沒什麼說的了 施工難免碰撞 要是無法整改的大洞 或者整改後痕跡明顯 繼續要求換門 不然不收樓 他們應該會換的