5年前買了房和現在沒買房的人，生活肯定是有所不同。

5年前買了房的人現在暗自慶幸。5年前買房價格相對來說，比現在應該要低很多。一般情況下買房不是剛需就是改善性住房或者是投資。下決心買了房，心裡的一塊石頭落地，現在只有安安心心的賺錢還房貸了。

而5年前沒有買房的人，現在後悔的要死。房價已經上漲，家庭收入或者是個人收入由於今年的特殊情況也大不如從前。有的已經沒有購房資格。

買房的時候，她的老公堅決不同意，說等攢一點錢了再買，免得欠賬。我這個朋友堅決不聽她老公的，因為她知道在她買房前一年，房價比現在要便宜，不到一年的時間就已經每平米漲了1000元多，再不買房價會越來越高。

實踐證明朋友的選擇沒有錯。房子購買之後，5年之內修通了地鐵、高鐵站，建了學校、公園，小區周邊硬軟體配套設施非常完善。

最重要的是長沙已經限購。朋友的孩子，後來到深圳工作了一段時間，戶口也已經轉到了深圳，但是朋友考慮到到深圳買不起房子，加上工作不如意，於是說服孩子又回到長沙，但是孩子不願意把深圳戶口轉到長沙，所以現在依然戶口在深圳工作在長沙。如果以往沒有買房子，現在又限購，房價幾乎翻了一番，對工薪階層來說真的是負擔太重，還沒有購房資格。

我房子買了四年半了，先不說什麼增值問題，畢竟我是剛需自住，沒有賣的打算，就說說生活有啥不同吧。

離開父母獨立生活，我和父母的爭吵幾乎沒了，我們住的其實很近，我兩三天就會回去一趟，去超市有時候都能碰到我媽，但是沒有以前吵架的情況了。

2017年我考司法考試，下班後的時間在家複習，完全沒人干擾我，我不需要去找圖書館、自習室之類的地方，把書桌收拾出來就是一個人的自習室了。

金錢觀念進步，安排生活的方方面面，發現了到底要花多少錢，必須有規劃的生活。從花錢隨意到開始大略記賬。

安全感提升，說不清這種感覺，就是感到個人更強烈的歸屬感，在家感覺特別特別放鬆和安全。

自信增強，投入更多精力在工作上。

最後我想說，在自己能負擔的基礎上（能夠全款或薪資能夠負擔房貸），儘快買房子，生活真的會大有不同。

近五年，各大城市的房價都處於上升週期

2012年到2015年這五年，可以說是剛需一族內心不可言說的痛。畢竟這五年幾乎所有的熱點城市的房產都在漲價，房地產市場在國內整體處於上升通道。就一線城市而言：北京房價，五年上漲了33%；上海房價在2016年房價調控之後，還上漲了35%；廣州更是誇張，房價連續21個月上漲，累計上漲45%，並且目前仍在上漲週期；深圳房價五年內上漲了近三倍，房價漲幅全國第一。

房價在近五年的飛速上升首先就導致了五年前購房一族的身價也會隨著房價有所上升。如果從家庭資產的角度來看，五年前購房的人群和五年前沒有購房的人群，最大的差別可能就是在房地產的資產上了。

五年前買房的人也未必幸福

如果考慮到購房的溢價較高，不僅要以自己奮鬥大半輩子的積蓄作為首付，還有可能在接下來的日子裡恢復比相同房子的租金更高的貸款。在同等工資水平下，由於每月可消費的金額變少，生活品質反而有下降的可能。

五年前的購房和五年後的租房越來越接近

很多人購買房產，除了必要的居住外，還看中了學區房等附加價值，這在過去五年，也是影響很多人購房行動的重要因素。但隨著目前租購同權的逐漸施行，租的房產也將會擁有更多的附加價值，從而使得購房動力進一步減弱。

買了房的人

1、家裡掏空老底，付了首付，每個月幾千塊的房貸壓的你苦不堪言，不敢生病，不敢任性辭職。

2、生活很有規律，每個月按時還貸，就像每天早上6點的鬧鐘一樣，從來不會不準時。

3、剛開始你的生活會很苦，會不敢出去聚會，不敢出去逛街旅遊。但是恰恰是這種枯燥的，單一的，甚至是三點一線的生活，鍛鍊了你，你為了房貸，必須努力工作，加班也無怨言。直接導致升職加薪。

4、房子有了，事業也不錯，終身大事也就水到渠成。

1、剛開始確實挺瀟灑，月底發工資了，該吃吃該喝喝，逛街掃貨，朋友五六的在一起喝酒吹牛逼。

2、月光族，每月賺多少花多少，一年下來幾乎沒存款。

3、不加班，業績不好，領導不喜歡，年年老油條。工作毫無進展，甚至換了好幾份工作。

4、當你玩了一兩年，談了個小女朋友，這裡旅旅遊，那裡踩踩風，小日子美麗而愜意。轉眼認識兩年了，雙方見家長了，買房子也提上日程了，這時候你屁顛屁顛的開始為買房的事情焦頭爛額，因為房價都太高了，你一邊嘴上罵著房價怎麼漲的這麼快，一邊懊惱自己當時為什麼揮霍了時光，錯過了最佳買房時機。你拿著家裡東拼西湊的幾十萬勉強付了首付，但是扎心的是，5年前這點錢都能全款了。

一切又回到5年前，甚至很多人都回不去了。所以為什麼說窮不過三代，因為沒錢沒房娶不到媳婦了。

6年前我29歲，23歲畢業，工作3年後用3年存下的4萬元和老婆一起做淘寶！我是6年前買房，在杭州6年前還不算一線城市，現在算準一線城市！杭州的房價那是被G20和2022年亞運會給搞上去的！說起6年前那時買房子也是想到就買的，那時我們做了3年淘寶賺了25萬左右，原本想買個麵包車等第二年再多點錢買個20多萬的車，後來我不同意，我說麵包車太差要不買個囯車的小車，我第二年不買車了，這樣車花了8萬，老婆同意了！就這樣第二年突然淘寶生意一下子更好了，當年就賺了30萬，老婆就拉著我說買房，我們就去看房，但當時的房價是17000左右，首付要50萬，貸款要貸100萬，每月要還7000左右壓力有些大，但我們還是買了，拿出了所有錢，就這樣我們每月還7000元房貸，但中間有一年房價跌到了12000，那個心疼呀，還好過了二年我們賺到了50萬，馬上還了50萬，現在只有貸款48萬，每月只要還2800元，很輕鬆！現在什麼都有，房子現在漲到3萬8千一平，又買了一輛30萬的車！不過想要現在的生活一樣還要努力賺錢養家，因為每年二個孩子還有二個老的，每年的開銷在近15萬左右

五年前買房的人在市中心隨便選都可以用二十幾萬買到好房子，而且日子過得很是先去，五年後的現在只能在邊邊買二十幾萬還是首付的房子，日子還過得緊巴巴，後悔那時候沒讓我爸買而是他把錢借出去給別人

後悔！我就是5年前成都溫江買房的，15年溫江5000左右，龍泉4000左右，青白江3000左右，按揭了一套溫江光華大道的70平，35萬，首付10萬，月供2000無壓力！

區別大了，5年前買房子相對房貸壓力不太大，月供壓力小多了，而且經過5年的發展，曾經最困難的時期過去了，已經度過平穩期了。

而相對5年前沒有買房的來說，大多隻能望房興嘆了，因為現在房價早已超過普通人所能承受的範圍了，所以現在情況呈現兩個極端：

一、沒買房的，現在只能望房興嘆，可能有的手上有點積蓄，但遠遠不夠，可能每天房子成為心裡壓力了，5年前還能湊齊首付，現在連首付都湊不齊了，要麼得過且過，要麼退而求其次，去小縣城發展。

二、5年後買房的，月供基本在5000+，我這說的是二線城市水平，如果一線更是10000+了，除去房貸，生活開銷基本就沒啥了。

所以，這就是5年前買房和5年後買房的區別，主要體現在經濟壓力上面。

我有個朋友五年前咬咬牙買了一套房，當時武漢房價不高，不到一萬一平，部分地方三五千都有，那時候搞活動甚至首付五萬都能買，他買的當時總價50萬，現在值100多萬。見到我就說最開心就是買了個房，要不然他現在永遠不可能買到房了。更不要找物件了。現在還款有公積金，也沒啥壓力了。

5年前兒子剛畢業，我問他想在哪發展，給你買套房，他說以後回南寧，在南寧買吧，當時南寧房價6千多，就以兒子名字買了一套，給他付了首付，貨款給他自已還，當時他剛畢業實習工資才三千多，還貨1800多，他還覺得壓力大，現在他工資15K，他說還一千多很輕鬆！現在南寧房價一萬多了，如果當時不買，他說現在可能買不起了！