回覆列表
-
1 # 遠去的籃色
-
2 # 荊山一狼2
兩個辦法，一個是將未入住業主從總票數剔除，只統計入住入住業主意見，計算入住業主透過率。二是根據住建部業主大會指導意見，棄權的，不參加投票的業主票計入多數票，以免參與率低而導致業主大會無法形成決議。
-
3 # 青澀夢想家dR
現在的人，文憑高了，為人處事智商低了，道聽途說的事搞得像真人真事一樣，還沒入住就斷章取義，你入駐後也是一個搞事的主，但我覺得你的才能一班班，想自己管理一個小區都不行，我建議你，立馬回農村居住，自由，什麼費都不應交，你父母的養老錢你可能都不願交。
-
4 # 醉太平II
回家打豆豆去吧，不要提這種白痴問題。
什麼叫“公選”物業？簡直可笑至極。
業主在買房合同中同意的，從交工時開始履職的物業叫做前期物業，這個無需業主再投什麼票來同意。
等到業主入住超過一半，有過半數業主投票形成多數意見。才能決定現有物業的去留/新物業的入駐。投不成票，就是前期物業繼續管理。
題主，回家打豆豆去吧。
-
5 # 愛國者61619
關於物業這個新行業，現在必須要國家層面來出臺關於物業一個定義了，要明確物業的職貴範圍了，明確物業是怎樣的機構，起什麼作用，物業的管理許可權，給物業一個管理的負面清單，這樣才能使物業與業主之間的矛盾大大減少，
一個新建小區，沒有確定物業公司就開始入住，這是如何監管的？小區無電梯的關係不大，如果是有電梯、二次供水、消防系統……，沒有物業公司入駐，出了問題誰負責？一個新建的高層建築小區，如果沒有前期物業公司入駐就交房，小區公共設施裝置出了問題，開發商跑不了，監而不管的部門跑不了。