看您賣房子的目的了，一般您賣房子肯定會有自己的一個計劃。

比如我想買個車，想置換一個更好的房子，給孩子選擇一個好的私立學校。每個人都有自己的目的，您可以根據自己的情況來做出選擇！

錢真是一個頭疼的問題，當初買了個房子借爸媽四十五萬，說好了賣另一套房子還爸媽，結果現在媳婦不幹了，我壓根都沒敢提當初說的，媳婦說的也對，爸媽農村的攢點錢也不容易，哎真難辦，賣也不是不賣也是麻煩，生活也算可以，怎麼都糾結錢！老人心裡有錢踏實，況且當初確實是借，媳婦也說還欠孃家舅錢，有啥招沒，房子才賣五十萬

既然是已經有過房子的了，賣了房子後相當於個人現金流直線上升，我比如房子賣了100萬，以前是按揭買的需要還貸款30萬，那麼就是還有70萬可支配，那麼建議是把欠的債，欠的錢先還清了，再考慮有無可投資的專案或者可以自己搞的小生意小檔口，比如有那我們會給這部分拿20萬，剩下的50萬，我建議還是繼續買一套房，新一手房看未來，舊二手房看價值，選一個較為不錯的地方再買一套按揭買是比較好的選擇，銀行的利息雖然有，但是從1999年到現在的2019年這20年間是還沒有出現過，房子升值的空間會比利息少的。

為什麼要拿出20萬搞點投資或者小生意什麼的呢？

現實中，如果我們一輩子都處於打工的狀態我個人感覺並不是很好的長久之計，當有了一定的經驗、能力、人脈後即使是小小的嘗試也會是能力的財富或是實質的金錢，夢想還是要有的，萬一實現了呢。即使小生意是小錢，但額外的收入是最具幸福感的。

為什麼還要買房呢？

房子我想在很多人的心目中都是想買房的，既然買了，也嘗過過每天上班後回家睡覺，日復一日的3年5年發現升值了不少錢的甜頭，既然這樣房子是不能沒有的，而且這才是自己的家呀，自己努力賺錢買的成就感滿滿的呢，而且如果前面的投資或者小生意成功了呢？需要資金週轉，需要保證金那有資產有房產，想正正規規找銀行貸款，很容易！再如果生意失敗了，那也可以做到不難受，不影響呀，賣了房我還是買了，這20萬也是之前升值的錢而已。

這個問題有點模糊，是自己怎麼計劃這筆資金還是和家人分，如果是自己的話，可以把自己的負債清理了先，也可以做點投資之類的，看自己的情況，錢多了，去做投資或者購置自己需求的東西，比如車子等等，要麼去了解新樓盤，投資房子，畢竟是不動產，房產又是一大經濟支柱，倒不了的，當然，要看好樓盤，選擇和眼光很重要，比如樓盤的規劃，城市發展規劃，周邊建設，學校，醫院，商圈，交通等等，房子的質量也是關鍵。

如果是和被人分的話，按照房子付款比例去分錢就行。

資產分配這塊我最在行了，

你房子賣了，錢千萬不要放在卡上睡覺，第一步先把家庭保障做起來，我只推薦大病保障和意外保障，這也花不了多少錢的，第二步就是再投資個房，像你賣了房肯定是賺了不少錢，那麼這房子投資還是有必要的，根據自己首付來絕定房子大小，要知道房貸可以有效抵禦貨幣通脹的！

當然還需要剩下10%部分用作改善生活。