可以試試用三維掃描技術，用點雲把原有建築的結構模型輸入到電腦上，當然這種方法會有一些誤差，最好還是有原建築的圖紙，根據現場情況把BIM模型先建立起來，只有有了模型才是一切BIM應用的基礎。

首先,我們要了解這個建築是個舊的建築,那就得提供他有沒有一個他就建築建造時候的施工圖紙，有的話我們最好把它當時的施工藍圖找出來，根據藍圖上面的尺寸和其他的資訊，我們可以在這樣的基礎上進行BIM建築的設計，這樣子資訊比較準確,有些可能現場調整,我們也要根據現場情況進行測量記錄,然後呢這些資訊在裡面，當然這些基礎工作也比較複雜繁瑣,因為畢竟是舊的建築資訊量不是那麼全面，所以說現場勘察是一個很重要的環節，得到的資訊量越全面越多，我們對進入建築的模型建得越詳細，誤差也比較小。

如果這個舊建築他沒有圖紙呢，那可能工作量會更大，因為畢竟這個尺寸做BIM建築,還是需要一個基礎的尺寸，需要大量的人力物力去現場做測量記錄，週期上面也比較長比較久。

最後呢，總結一下這個給舊的建築做BIM方案，已經基本上沒什麼技術問題了，因為施工上面有很多建築都用到BIM這個建築模型，國家現在也很推廣這個技術,不過呢最主要還是要人在執行方面的能力。希望呢我最後的這些能給你提供一點點的資訊，讓你從中得到啟發讓我們共同進步。

我這邊近期也接了一個別墅舊房改造的專案，正好可以和大家分享一下心得。

軟體：Revit，Naviswork

模型建立內容：別墅，道路，周邊環境建模(花池、電線杆等周邊影響施工的構築物)

模型建立方法：根據原始施工圖紙進行模型建立工作，後實地測量根據資料調整模型(之前改造過一次)

應用方式：有關人員(這邊有以下單位：太陽能單位、門窗單位、施工單位)根據模型綜合分析，施工單位負責出施工方案，太陽能單位、門窗單位配合施工。

利用BIM技術，對施工方案進行預演，分析方案的可行性，藉助Naviswork分析施工進度、工序的銜接的合理性。

難點：別墅共三層，此次改造主要針對原本坡屋面改為平屋面，改造過程中，一、二層正常使用。

專案還在推進，心得只能分享到這了。

還真被這個問題難倒了！“給舊建築做BIM”，需要明確如下事項：

1、舊建築型別。古剎寺廟？公共建築？民用建築？型別不明確。

2、對舊建築實施行為。拆除？外牆改造？內裝改造？還是運維管理？還是僅僅做個展示的BIM模型展示（比如模擬環境的需要）；

3、“做BIM”一定和應用需求有關。目前來看，確實無法給出成熟方案，更無法談及成本了。

樓主好

不知是用於運維還是加固改造。

通常加固改造在設計啟動前需要進行抗震鑑定和設計師現場踏勘評估，可以在委託抗震鑑定/設計的同時委託鑑定單位或設計單位建模。

按上海市標準建模費用對於新建建築15元/m^2(其它城市也大同小異)，如僅委託建模費用可能上浮30%-50%(本地設計企業的踏勘成本，外地設計企業則會更高)，如果包含設計，則15元/m^2能夠搞定。