回覆列表
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1 # 開朗百香果Kq
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2 # Cream陳
個人建議你直接起訴。
被告應為使用同管道的所有樓上業主，且追加物業為第三方。
如果物業能夠出具一年兩次的下水道清掏記錄（主要是費用結算單）或你家主管道堵塞泡水前四個月的下水道清掏記錄的，物業無責，如果物業拿不出來證據，物業承擔一定的責任。
樓上業主同樣是如此，如果能夠證明自己對主管道堵塞未造成影響，比如人沒有在房子里居住，或自己家在公共管道中自家下方安裝了篦子，都可以作為自己及樓上業主無法對管道堵塞造成影響的證據。如果無法證明，那就是對管道堵塞造成了影響。就要承擔響應的責任。
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3 # 唐叔老宋
看樓層，中間層堵瞭如2樓加篦子堵了3樓上的，大機率1樓改造了主管。1樓改管不使用原主管不排除改變了原有管路的坡度等，且作為違建不能排除責任。
常規物業只管到化糞池前，橫管不管，但堵塞大機率發生此位置。此處（含主管）是公共設施，原則上是物業管理範圍
由責任人負擔或全體業主（含自己家）承擔，訴訟費50，這樣的簡易程式院前調解就判了，都不用請律師
樓上賠樓下！樓上查明原因，是樓上以上住戶造成的（與開發商設計無關）由以上樓戶賠償。開發商的設計缺陷造成的由開發商賠償損失。