這個在我看來很重要，前幾年我們這邊蓋房子都要交錢，交了錢蓋的到現在還沒有確權，也沒有房產證，所以房產確權是必須的，也是必要的，還有土地確權已經好了，就差房產確權了哦，我們這裡！

人現在在社會上生活，必須要有屬於自己本人的身份證明，如果現在沒有身份證明，你將在社會上寸步難行。

農村的宅基地確權就和人的身份證明一樣重要，如果宅基地沒有確權證明，今後很多牽涉宅基地的政策法規，拆遷補償，，，，，，統統沒有這處沒有宅基地確權證明的宅基地的事。

農村宅基地確權透過鄉政府土地辦，量出宅基地面積歸房主所有，頒發土地證房屋產權證，按面積向國家交稅務。老戶主也可以轉讓子女繼承，也可與它人兌換或變賣，不能侵佔鄰居居住地。如發生與鄰居或內部產權糾紛可到當地部門解決，證件丟失應及時補辦。

真的很重要 就好比城裡面的商品房的房產證一樣重要，只是現在很多地方農場還沒有確權，歷史遺留問題很多，更重要的是當地政府部門是不是願意去處理這個事情，去解決這個事情。

如果你不在農村，宅基地確權是不重要的。如果是當事人，那就重要無疑了。首先，宅基地確權有利於理順農村宅基地的關係，不搞確權，大家都糊塗，誰家多佔地，誰家少佔地，把資料核一核，就清楚了。其次，確權後有利於下一步工作的展開，比如建房審批、基層反腐等等。另次，確權也有利於保障村民的合法權益，維護基層的穩定、和諧大局。

作為從事過農村宅基地管理工作多年的筆者，特結合現行政策和當地實際作答。本答覆的核心內容有兩點：

這是就大多數農村地區的實際情況而言，農民作為農村集體經濟組織的一員，集體的福利很少，而宅基地這一份福利就顯得份量尤其重了，換句話說，目前不少地方的農村能體現農民身份的，主要也就是具有獲得宅基地的資格這一權利，而且在農村建設用地越來越緊缺的今天，有了資格，還並不等於就能獲得宅基地，不少人農民無法申請宅基地就是沒有建設用地可以申請，就是因為在農村絕大部分都是基本農田。

所以有宅基地可以確權，相應的住宅也能權確權，就會得到法律的保障，同時農村集體經濟組織成員的身份可以確定。

對宅基地進行改革民間的呼聲很高、希望很大，目前仍在緊鑼密鼓地試點。從宅基地改革試點公開資料的情況來年，改革的目的是進一步盤活宅基地的使用權，促進宅基地這一特定的資源進一步發揮作用，在保障農民基本居住權利的同時，探索提高宅基地使的效益，彌補城鄉建設用地不足，提高農民財產性收入。從某種意義上講，就是將宅基地“盤活”與“變現”。

要推進宅基地改革，對現有的宅基地進行確權，摸清底數，明確四至界線、面積和權利，就顯得極其重要，有利於具體的宅基地改革政策出臺和出臺後的實際執行，減少決策失誤、防止糾紛發生非常有必要。

（本文圖片來自於網路）

很久沒有在問答待了，今天再次回來，還是集中解答關於農村宅基地的問題。

根據題主的題面解釋呢，農村宅基地的確權重要嗎？有多重要？這裡我想首先肯定的回答；“如果所在地政府在推進宅基地確權的話，一定要積極配合，因為這事非常重要 ! ”。我們先從兩方面來細說這個問題，鑑於看的估計都是文化程度不高的農民兄弟，我儘量鑑於自身的理解，用通俗的白話來講，具體的政策、法律條文用詞有時候不容易懂，介意的可以自行百度。

第一呢，☞ 我們說說鄰里關係，因為農村的鄉土氛圍，和自古以來的約定俗成，關於住宅使用權，使用面積，使用用途，很多時候不清不楚的，比如說 ①使用權。舉例；王大牛 家沒有兒子，只有一個出嫁的女兒，王二狗 家有兩個兒子，並且經濟困難，只有老屋，無力再建新房，王大牛夫妻兩人都故去後，王二 狗家佔據、使用了王大牛家的房產，那麼王大牛之女如果索要其父的房產，勢必會產生糾紛。②使用面積。這點在農村蓋過房，特別是沒有集中規劃的村子，老鄉們應該多多少少都會有了解，比如說父輩王大牛 李二狗建房的時候，約定；兩房宅基地 各 讓一米，中間空出兩米共同使用的通道，也就是路 來，父輩大牛 二狗健在的時候相安無事，一但他們故去，約定的制定和維護執行人不在了，王小牛 李小狗再建房的時候，這兩米的共有通道，就是矛盾的引發點。③使用用途。這點就比較好舉例，極端一點的，比如在農村一片住宅的中間，李二狗家的宅子，突然推平了，看樣子要蓋點不一般的啥，身為鄰居，王大牛很納悶，這是要幹啥嘎？李二狗也不含糊的說；“那啥呀！ 俺看致富經了，一哥哥養野豬發啦，掙錢嘩嘩的，美國總統都給他發微信，要買倆野豬寶寶耍呢 ! ” 王大牛急了；“這是住人的地兒，你弄一養豬場，還是野的，你想跟豬一起睡，我還不想跟豬做鄰居呢！”李二哥頭一歪，嘴一斜；“說的好!我也不想跟豬做鄰居，再說了，我的地方，我想跟誰住跟誰住，你丫管不著!”，王大牛當場腦血管破裂，差點哏屁 ! 。以上種種這些，只要經過宅基地確權，就不在是老百姓自己需要解決面對的辣手問題，宅基地確權，不單單是確定了宅基地的使用權，更是在法律層面確定了宅基地的使用面積，使用的用途，一旦產生糾紛，經過確權的宅基地使用者，就能拿起法律武器，輕鬆維權，遠離李二狗之流的無力糾纏，身心健康，不但保護了合法權益，更是保護了腦血管的安全。

第二呢，☞就更重要了，我們國家現在的城市化程序推進的非常快，也許今年還是老實巴交農村土疙瘩，明年就面臨拆遷不管是情願還是被迫的變成城裡人了，有或者是建高鐵，修高速，挖運河，圈保護區把你移往別處，這時候呢 呵呵 經過宅基地確權的住宅，在拆遷補償面積的測量上面，就有依可尋了，多測量那是你的本事，不被少測量那就是咱的本分了，一旦確權，面積必定確定在內，到時候，按宅基地確權面積補償，說到哪裡，咱農村人也是不怕的 !

說了這麼多，兄弟們，明白了吧？宅基地確權重要嗎？傻了吧！那可是相當重要呀 !

在徵地拆遷中論宅基地證的重要性

很多農村地區拆遷糾紛比較多，主要由於房屋情況複雜導致的，很多因為沒有證件引發的矛盾，有很多拆遷戶因為沒有宅基地證件，給自己帶來了麻煩，沒有證據證明宅基地的權屬問題，要麼接受拆遷方給出的低補償，要麼房屋會被當做違建處理沒有補償。

因為各種原因導致沒有確權或者沒有證件的，就必須按照違建拆掉嗎？我們有哪些規定可以依據，保障自己的合法權益呢？

很多百姓並不注重宅基地確權問題，他們認為自己祖祖輩輩居住的地方，根本不會被質疑，天下皆知的事情，再有一些地區還沒有開始進行確權工作，導致百姓根本沒有確權的概念，這樣就導致本來合法的房屋遇到拆遷後變成了違建房，大大增加了糾紛的出現。

鑑於拆遷戶的房屋被徵收時，經常被以無證當做壓低補償的情況，我們建議大家應該重視起來，不要認為自己所在的地方不可能拆遷就不辦理相關證件，這也是為了避免以後其他方面因無證帶來不必要的麻煩，況且中國2008年開始實施的《城鄉規劃法》，也就是2008年以後建設的房屋都要有相關審批手續才可以，同樣有了合法審批手續才會有相關證件。

法律規定了土地的所有者向土地管理部門提出登記申請，經過稽核後下發權屬證書，各地區應當加快農村土地、宅基地、建設用地等確權工作，儘快的完成全國內農村土地確權問題，進行憑證管理的制度。

在很多出臺的政策中都提到了關於農村土地確權的問題，這也就代表著農村土地不再是以前的管理方式，透過確權可以對土地更好的管理，也意味著農村土地確權的重要性，意味著除了在徵地拆遷領域，未來的日子裡，關於土地的事宜都會以土地證件為準，國家對於農村土地的監管力度越來越大，在目前大力發展農村的背景下，你還認為辦理確權沒有用嗎？

哪些情況下暫緩辦理集體土地所有權、使用權登記？

有下列情形之一的，暫緩辦理集體土地所有權、使用權土地登記：

（一）土地權屬有爭議；（二）經依法批准，徵收為國有土地；（三）其他法律法規規定暫緩辦理的。

怎麼處理農民宅基地這一農村土地工作的難點和熱點問題？

答：農民宅基地歷史延續時間較長，情況相對比較複雜，為此，國家四部委對下列一些問題作了具體的規定：

（1）非本村村民的，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。

（2）已擁有一處宅基地的本集體成員，或非本集體成員的人員，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證。

（3）已非本村村民，原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記。

（2）、（3）兩類的，均需在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為非本集體成員”。

我們都知道，農村土地屬於集體所有，農民只擁有土地使用權，但土地是農民生存的基礎，由於近年來社會發展的迅速變化，農村土地資源日益稀缺。為了保護農村土地，維護農民利益，國家於2013年開始確認土地權。

所以說對於我們也沒有進行必要變得過於敏感，這樣容易對政策產生誤解，農村宅基地的確權，也就是一個確定中國農民對宅基地依法透過使用的許可權，是保障咱們農民朋友合法權益的一項研究工作，和拆遷是沒有什麼關係的。當然了，自己的宅基地確權以後，真遇到拆遷的情況，這對保障我們的合法權益上來說也是一件好事情。

農村宅基地確權工作本來是一件可以正常的產權資訊登記，讓農名朋友產生一種誤讀。應該來說，相關的工作管理單位方面也有一些宣傳，解讀經濟政策需要做的不到位的地方，農村宅基地的確權，就是對農村宅基地的使用權問題進行不同等級發證。最終的目的還是為了建立和完善土地產權制度，保護宅基地使用權人的合法權益，就好比咱們的宅基地確權以後，不論是我們遇到拆遷也好，或者是鄰里社會之間的糾紛也好，這都是最有利最直接的證據。

從大的方面，它的確是農村土地使用權的權利，也保護使用合法權益的重要舉措利益，農村宅基地權利，而且要加強農村宅基地管理，以幫助政府重要手段部門資源的統一管理，所以，無論從哪個方面看，農村宅基地確權都是有好處的。