房子現在不建議購買，如果是剛需那就沒辦法，我也是打拼了十多年手裡有不到五十萬，上有老人要照顧，買房現在基本沒有升值空間，我們這裡已經處於有價無市了，建議你拿一部分出來做點小生意還是實在點…

房子買不買，要看房子對你所體現的價值：

第一：剛需者，肯定要購買房子，這是家的港灣

第二：投資者，現在房子大城市作為投資肯定不適合，你就是下一個接盤俠。小城市，比如一些景區的房子肯定可以投資，文化產業將促進改城鎮的GDP

首先你考慮的房子是自己住還是投資

如果是住那麼剛需肯定該買，如果是第二套改善性住房也可以買。擁有房子可以給我們生活帶來許多便利，和生活品質。

如果已經擁有多套房，不建議買來投資，現在房子的升值空間還是有限的，過了暴漲的時代了，部分地區的房產還有可能降價！投資需謹慎！！！

請問你還看到過什麼比房子更能保值的投資產品？房地產是中國的支柱行業，支援支柱行業的健康有序發展，總比追求高利潤高風險的投資產品要來得安全放心

1.剛需，有穩定的工作，收入能夠在還貸後維繫家庭正常開支，買。

2.投資，在還貸後，不降低或略微降低當前生活水平的情況下，買。

3.非剛需，城市房價過於虛高，且有政策調控的跡象，建議觀望。⛳⛳⛳

如果有合適的投資，也不一定非得買房。

原始積累階段，有更高回報率，那麼可以把這40萬做成資本來做生意或什麼專案，讓錢變錢。

如果自己沒有買房，又想買房自住，不想租房住，那你40萬可以買房。圖個心裡踏實 可以買，擁有房子可以給我們生活帶來許多便利，比如上學和遷戶口，一般都和房子有關係。

如果已經擁有多套房，不建議買來投資，你這個40萬最多夠三線城市的首付，而三線房產並沒有前途，一線房產40萬，首付肯定不夠，三線部分地區的房產未來還有可能降價！也不好出手，投資的話一定要謹慎。

總之，根據自己情況合理安排生活和住房。有問題可私聊。