謝謝邀請。根據最高法對物業服務糾紛案件審判指導意見，只有三種情形可以拒交物業費：重複收費的，單方擴大服務設定收費專案的，可以拒交。單方提高收費標準的，對於提高部分可以拒交。其他情形只要物業提供了服務，不能拒交物業費。對物業不履行部分義務的，可以免除部分物業費，免除數額可以協商（由業委會協商）確定，協商不成的可以申請居委會，街辦等有調解義務的部門給予調解，調解不成的，提起民事訴訟訴請法院判決。

放眼望去，沒有幾家物服企業是透過業主大會選聘進小區的。某種意義言可不交費，但是您在購買商品房時簽了物業合同，開發商是什麼都敢賣，物服公司是什麼錢都敢擼。房奴們基本無話語權，你不交物業費他告你，很無奈。只能等政策。

想不交物業費就得證據證明不作為，再者就是也業主是個個體無法證明自己的行為具有普遍型，很難。還是繳費省事，不要把自己搞得疲憊不堪。

買房子要物業，買後就天天和物業鬧矛盾，就是那麼幾個人，大部分業主還是通情達理的，就一小撮綁架全體業主為私利，影響整個小區和諧。