回覆列表
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1 # 噹噹樓市財經
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2 # 小貝講房
籤合同了，房子就已經構成買賣交易了，就可以把網籤掛上了，房東要是把房屋抵押給別人只要構成你沒辦法過戶都是房東違約，根據合同賠付相應違約責任
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3 # 一生安好888
這個我覺得律師比較有發言權，看你的房子是人家保全在前還是你購房在前，如果人家保全在前，而你又在不知情的情況下購買了房子，那你只能去法院告原房主欺騙，要求原房主賠償你的損失，如果是你購房在前，則另一方沒有權利拿你的房子做保全，你只能去法院申請要回你自己的房子，同時讓原房主以資金的形式償還他自己的欠下的債。
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4 # 聊房視界
你這個問題比較籠統的一個問題，第一你的買賣是不是有產權證的，如果沒有產權證就麻煩了，不支援無證買賣合同。第二，如果有產權證在合同簽訂後出現的查封可以要求賣房人進行解壓解封進行過戶，如果不配合可以到法院起訴，租賃在先，其次買賣在後，在其次就是查封保全最後，總結一下，就是最後的解決辦法調解在先，判決在後，合法合同約定你不會有損失。
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5 # 汕頭房產百事通
負債保全在找到業主後，商討完還款事項，房子還是購買人的，雖然負債在前，但是是借債而不是抵押，房子已經辦理過戶手續沒關係，這種財產保全只適合於民間借貸和商業詐騙或犯罪，如果是後者商業詐騙，那就要等原業主抓拿歸案後審判結果
可以申請法院繼續過戶，因為你購房合同簽訂在先。法院也應該保障你的利益。然後凍結賣方收款的資金賬戶，這個賬戶可以只進不出。然後資金用於償還債務。