不管是公寓還是住宅，每個開發商都會把中間層的樓房賣最高價。當然還要考慮日照的問題，16層的話，日照應該沒問題，樓間距不會太小。

中間層的價格最高，往頂底遞減。

總高16層，每層3.3米高，1梯1戶，這種產品一般為平層大宅設計，這要分類回答：

一、注重自住

16層是中高層住宅，1梯1戶是高檔配置，建議選擇6-10層的中間樓層，中庸之道，不高不低，不偏不倚，不壓抑不顯山露水，低調的隱貴居住和生活。

二、偏好景觀

如果這種平層大宅直面江河湖海、Golf球場或城市公園等愉悅景觀，建議選擇11-16層較高樓層，居高臨下俯瞰大好山河，美景盡收眼底，視野開闊舒適，Sunny普照溫暖，生活愉悅幸福。

第一，如果我們生活中有孩子和老人一塊居住的話，我們最好買3到6層之間的房子，因為在這樣的樓層段居住我們不用擔心家裡的水壓不夠，到夏天的時候溫度會比高層的要低一些，但依然可以充分的享受到Sunny的沐浴，最重要的是老人有時候坐電梯會眩暈，也有些老人會容易恐高，這樣的樓層段老人也可以爬爬樓梯鍛鍊鍛鍊身體，也不會感覺太累，我們自己平常出行也會非常方便。

第二，我們一般說比較好的樓層是12層到23層，一般這一階段的樓層房子價位都會比其它樓層稍微貴一些，因為這個階段的樓層光線不會被遮擋，日照時間也比較長，住在房子裡觀看風景的角度是剛剛合適，另外因為住宅樓裡面的暖氣是上升的，所以在這一階段的樓層會比較暖和。



而不給大家推薦的樓層是：

第一，23到31層，因為這樣的樓層都已經是非常高了，如果身體有一些不適症狀的朋友最好不要買，因為這樣的樓層空氣密度相對會稀薄一些，特別對慢性支氣管炎，或者是心腦血管這樣病史的人來說不適合，除此以外因為樓層太高可能室內水壓以及我們平常出行都會有影響，另外如果家裡面有孩子的話，往往會因為住的太高而減少戶外活動，其實對孩子的心理影響也不太好。

第二，就是最頂層，這個大家都知道頂層的弊端，樓層容易滲水，加上夏天光照太強會使室內溫度比其它樓層都要高。