這個問題中有兩個假設，一個是假設將來工資上漲，一個是假設將來房價下跌。

我們先理性的分析一下：

中國進入經濟高速發展時期已經多年了，伴隨著房價上漲和工資增加，當然物價也在增長。根據歷史經濟發展規律來看，經濟不會一直高速發展，房價不會只漲不跌，當然也不會一直漲薪。從國家GDP也可以反應出，中國的經濟還在向前發展，但是增速放緩。從目前的房價也能看出，掛牌的房源大幅增加，房價卻有小幅下跌。從一線城市的辦公租賃市場空置率上升也從側面反映了市場情況，又快到年底了，大家討論的不再是年終獎多少、升職加薪的話題，而是擔心能不能保住飯碗不被裁員的問題。雖然是很現實的問題，卻也符合市場規律。

我們再以日本的前車之鑑分析：

20年前的日本高收入、高房價，多少人是加大槓桿投資房地產啊，一時樓市崩盤，失業率、破產率達到頂峰，經濟開始進入通縮時代。被稱為失去的二十年，這二十年間工資沒什麼變化、物價也沒什麼變化，GDP更是不忍直視。

由此可見，期盼工資上漲的美好願望並不容易實現，房價下跌倒是看到一些趨勢。如果是不得不買房，那什麼時候買都一樣。如果是為了投資，還是謹慎為好。

現在買房等工資上漲月供容易還，這種說法不能認同，首先你並不清楚購房主力大軍屬於那一層次那一類人，如果要說90%來自農民工那麼這樣的說法意義不大，因為他們的收入並沒能隨著物價上揚而實時的調整，.即使上調也趕不上物價的快速增長，再說他們的工資漲幅能有多大空間，是否與他們的負出成正比，這些狀況大家也都心知肚明的。

即使工資緊隨物價時時調整，那麼兩者之間也是相輔相成的，因為工資未漲之前豬肉10元一斤，而工資上調之後每斤肉20元一斤，這說明什麼、說明水漲船高，工資不管漲幅多少和工資未長之前所買的東西是相等的，所以說現在買房等工資上漲更容易還此說法是矛盾的，工資上漲的同時消費也隨之而漲，並不能減輕經濟壓力和負擔，所謂容易兩字說的如此輕鬆，並沒有把諸多因素考慮進去，只是站在自己的角度看問題。

之於等房價下降再說，也是在自欺欺人，也有可能除非開發商個個吃齋唸佛出家做和尚。

現在買房，很明顯就是高位接盤，三五年後會後悔的想跳樓！

現在不買房子是最明智的，今首付款就是三五年後的全款！勿噴，不信可以拭目以待！