炒股如買房 選對好基金 你也能坐收“房租”！
炒股如買房 選對好基金 你也能坐收“房租”！在股票買賣中，“一夜暴富”是每個投資者的夢想，但是夢想終究是夢想，可能實現，但是機率很低，股市千變萬化，每一波行情之後都會有將近70%的股民成為了股市中的犧牲品。在高房價已然成為絕情丹、避孕藥的今天，我們仍然還要擔心房價會不會繼續高歌猛進，房租會不會開啟新一輪的暴漲。
每次交房租的那一刻，大家可能會無數次地想象如果我是那個房東就好了，不僅可以坐收租金，而且還能享受房子本身的保值增值。
當然，很多朋友都知道自己的不足——餘額不足，因此包租婆這樣的想法也就是一閃而過而已。但是大家有沒有想過“曲線救國”呢？
1尋找具有“房子”特點的資產
我們先來分析下，大家對買房青睞有加的原因是什麼？
菜導覺得主要是兩個原因：
（1）在通脹高企的情況下，房子可以保值增值。
（2）房租可以帶來穩定的收入
那麼，有哪些資產也具備這兩個特點呢？在經過一番查詢後，菜導發現股票市場中有些股票還真的跟房產挺像。下面菜導以大家熟悉的格力電器(000651,股吧)為例，給大家分析下
除了在今年年初格力將現金分紅調至年中進行外，格力已經專注高現金分紅10年了。這裡的現金分紅是什麼意思呢？上市公司每年賺的錢會有兩個去路，一是分給股東，也就是現金分紅。二是留在公司，作為公司來年發展壯大的資金。
（1）股價的上漲，可以類比房價的上漲。
（2）現金分紅（現金分紅不受股價漲跌的影響），可以類比房租。
我們看下如果你在2011年年初買入格力的股票持有到2018年8月1日，這兩部分的收益是怎樣的：
除了幾個一線城市外，房價在這7年多的時間裡，上漲超過4倍的可能寥寥無幾。在這麼短的時間裡想靠房租收回7成的本金更是難上加難。因此可以看出有些高分紅股票的投資價值不比房子差。
當然，這裡菜導並不是讓大家去買格力的股票，股市套路太多了，對於大多數人來說，直接去買股票的風險還是太大了。
但是，我們可以透過購買一籃子類似格力這樣的高分紅股票來降低風險，並達到類似的效果，這不就是基金嘛！
是的，菜導接下來給大家介紹的就是這樣的一隻指數基金——中證紅利指數基金。
2中證紅利指數解析
中證紅利指數以滬深兩市中現金股息率高、分紅比較穩定、具有一定規模和流動性的100只股票為成分股，以反映A股市場高紅利股票的整體表現。
上面說的股息率是什麼意思呢？
股息率=一年總現金分紅/當時股價，股息率是衡量企業是否有投資價值的重要標尺之一。如果我們類比房子的話，股息率和租售比（一年房租收入/房子售價）有點像。
我們看下中證紅利指數中佔比最大的5只股票的股息率如何：
可以看到，除了華能國際(600011,股吧)在2018年的股息率低了一點外，其餘四隻股票的股息率可能已經戰勝了很多城市的租售比。
接下來，我們從幾個方面介紹下中證紅利指數
（1）中證紅利指數的特點
中證紅利指數挑選的是A股中高分紅的公司，這些公司一般市值較大，盈利能力強並且手裡餘糧也多。但這些公司一般也都處於成熟階段，成長性要弱一些。
如果說我們之前介紹的中證500是投資中的矛，中證紅利指數就像是投資中的盾，它保證了我們在熊市中不用賣出基金也能獲得現金流。
（2）中證紅利指數成立以來的表現
我們對比下中證紅利和滬深300的歷史表現
上圖只是兩個指數背後上市公司平均股價的走勢，歷史上中證紅利股息率的平均值為3.63，滬深300股息率平均值為2.22%。因此加上分紅的話，中證紅利的歷史表現要比滬深300好很多。
（3）目前中證紅利值不值得投資
對於中證紅利這類盈利比較穩定的指數，判斷投資價值時，我們可以用盈利收益率這個估值指標。盈利收益率是巴菲特的老師格雷厄姆經常使用的估值指標。盈利收益率越高，代表估值越低。
盈利收益率=公司利潤/公司市值，從公式中很容易看出盈利收益率是市盈率的倒數。（市盈率=公司市值/公司利潤）
盈利收益率指的是如果按照市價把這個公司買下來，一年能夠獲得的收益率是多少。例如你花40萬買下了一個奶茶店，這個奶茶店過去一年賺了10萬，那麼這個奶茶店的盈利收益率就是10/40=25%。
截止8月1日，中證紅利指數的市盈率為8.38，因此它的盈利收益率為11.93%。格雷厄姆認為，這類盈利穩定的股票在盈利收益率為10%以上時才有投資價值，因此目前中證紅利處於低估區，是不錯的投資機會。
（4）跟蹤中證紅利指數的優秀基金有哪些？
這三隻基金中，萬家的基金規模太小，大成的基金自成立以來一直沒有分紅。因此只剩下富國的基金了。富國的這隻基金是一隻增強型的指數基金，增強的效果還不錯，下面這張圖顯示的是它的歷史表現。
3最後菜導總結下：
其實大家把投資房產的方法用到這隻指數基金上就可以了，很多朋友在持有房產的時候會很有耐心，大多都是抱著長期投資的心態的，而且也願意一年收一次房租。
因此在投資中證紅利指數基金時，大家也不妨採用類似的方法，低估時定投，耐心持有等待上漲和收取分紅。
紅利
紅利是指上市公司在進行利潤分配時，分配給股東的利潤。一般是每10股，派發XX元，股東在獲得時，還要扣掉上交稅額。普通股股東所得到的超過股息部分的利潤，稱為紅利。
普通股股東所得紅利沒有固定數額，企業分派給股東多少紅利，則取決於企業年度經營狀況的好壞和企業今後經營發展戰略決策的總體安排。
在美國，大多數公司發放現金紅利數額約佔公司稅後淨利的40%-60%。公司紅利發放時間大都是按季度進行。每一季度分發一次一定數量或一定比例的紅利。如果還有多餘，公司還可在某一時候追加發放。
炒股如買房 選對好基金 你也能坐收“房租”！
炒股如買房 選對好基金 你也能坐收“房租”！在股票買賣中，“一夜暴富”是每個投資者的夢想，但是夢想終究是夢想，可能實現，但是機率很低，股市千變萬化，每一波行情之後都會有將近70%的股民成為了股市中的犧牲品。在高房價已然成為絕情丹、避孕藥的今天，我們仍然還要擔心房價會不會繼續高歌猛進，房租會不會開啟新一輪的暴漲。
每次交房租的那一刻，大家可能會無數次地想象如果我是那個房東就好了，不僅可以坐收租金，而且還能享受房子本身的保值增值。
當然，很多朋友都知道自己的不足——餘額不足，因此包租婆這樣的想法也就是一閃而過而已。但是大家有沒有想過“曲線救國”呢？
1尋找具有“房子”特點的資產
我們先來分析下，大家對買房青睞有加的原因是什麼？
菜導覺得主要是兩個原因：
（1）在通脹高企的情況下，房子可以保值增值。
（2）房租可以帶來穩定的收入
那麼，有哪些資產也具備這兩個特點呢？在經過一番查詢後，菜導發現股票市場中有些股票還真的跟房產挺像。下面菜導以大家熟悉的格力電器(000651,股吧)為例，給大家分析下
除了在今年年初格力將現金分紅調至年中進行外，格力已經專注高現金分紅10年了。這裡的現金分紅是什麼意思呢？上市公司每年賺的錢會有兩個去路，一是分給股東，也就是現金分紅。二是留在公司，作為公司來年發展壯大的資金。
（1）股價的上漲，可以類比房價的上漲。
（2）現金分紅（現金分紅不受股價漲跌的影響），可以類比房租。
我們看下如果你在2011年年初買入格力的股票持有到2018年8月1日，這兩部分的收益是怎樣的：
除了幾個一線城市外，房價在這7年多的時間裡，上漲超過4倍的可能寥寥無幾。在這麼短的時間裡想靠房租收回7成的本金更是難上加難。因此可以看出有些高分紅股票的投資價值不比房子差。
當然，這裡菜導並不是讓大家去買格力的股票，股市套路太多了，對於大多數人來說，直接去買股票的風險還是太大了。
但是，我們可以透過購買一籃子類似格力這樣的高分紅股票來降低風險，並達到類似的效果，這不就是基金嘛！
是的，菜導接下來給大家介紹的就是這樣的一隻指數基金——中證紅利指數基金。
2中證紅利指數解析
中證紅利指數以滬深兩市中現金股息率高、分紅比較穩定、具有一定規模和流動性的100只股票為成分股，以反映A股市場高紅利股票的整體表現。
上面說的股息率是什麼意思呢？
股息率=一年總現金分紅/當時股價，股息率是衡量企業是否有投資價值的重要標尺之一。如果我們類比房子的話，股息率和租售比（一年房租收入/房子售價）有點像。
我們看下中證紅利指數中佔比最大的5只股票的股息率如何：
可以看到，除了華能國際(600011,股吧)在2018年的股息率低了一點外，其餘四隻股票的股息率可能已經戰勝了很多城市的租售比。
接下來，我們從幾個方面介紹下中證紅利指數
（1）中證紅利指數的特點
中證紅利指數挑選的是A股中高分紅的公司，這些公司一般市值較大，盈利能力強並且手裡餘糧也多。但這些公司一般也都處於成熟階段，成長性要弱一些。
如果說我們之前介紹的中證500是投資中的矛，中證紅利指數就像是投資中的盾，它保證了我們在熊市中不用賣出基金也能獲得現金流。
（2）中證紅利指數成立以來的表現
我們對比下中證紅利和滬深300的歷史表現
上圖只是兩個指數背後上市公司平均股價的走勢，歷史上中證紅利股息率的平均值為3.63，滬深300股息率平均值為2.22%。因此加上分紅的話，中證紅利的歷史表現要比滬深300好很多。
（3）目前中證紅利值不值得投資
對於中證紅利這類盈利比較穩定的指數，判斷投資價值時，我們可以用盈利收益率這個估值指標。盈利收益率是巴菲特的老師格雷厄姆經常使用的估值指標。盈利收益率越高，代表估值越低。
盈利收益率=公司利潤/公司市值，從公式中很容易看出盈利收益率是市盈率的倒數。（市盈率=公司市值/公司利潤）
盈利收益率指的是如果按照市價把這個公司買下來，一年能夠獲得的收益率是多少。例如你花40萬買下了一個奶茶店，這個奶茶店過去一年賺了10萬，那麼這個奶茶店的盈利收益率就是10/40=25%。
截止8月1日，中證紅利指數的市盈率為8.38，因此它的盈利收益率為11.93%。格雷厄姆認為，這類盈利穩定的股票在盈利收益率為10%以上時才有投資價值，因此目前中證紅利處於低估區，是不錯的投資機會。
（4）跟蹤中證紅利指數的優秀基金有哪些？
這三隻基金中，萬家的基金規模太小，大成的基金自成立以來一直沒有分紅。因此只剩下富國的基金了。富國的這隻基金是一隻增強型的指數基金，增強的效果還不錯，下面這張圖顯示的是它的歷史表現。
3最後菜導總結下：
其實大家把投資房產的方法用到這隻指數基金上就可以了，很多朋友在持有房產的時候會很有耐心，大多都是抱著長期投資的心態的，而且也願意一年收一次房租。
因此在投資中證紅利指數基金時，大家也不妨採用類似的方法，低估時定投，耐心持有等待上漲和收取分紅。
紅利
紅利是指上市公司在進行利潤分配時，分配給股東的利潤。一般是每10股，派發XX元，股東在獲得時，還要扣掉上交稅額。普通股股東所得到的超過股息部分的利潤，稱為紅利。
普通股股東所得紅利沒有固定數額，企業分派給股東多少紅利，則取決於企業年度經營狀況的好壞和企業今後經營發展戰略決策的總體安排。
在美國，大多數公司發放現金紅利數額約佔公司稅後淨利的40%-60%。公司紅利發放時間大都是按季度進行。每一季度分發一次一定數量或一定比例的紅利。如果還有多餘，公司還可在某一時候追加發放。