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1 # 建築鑽孔專家水生
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2 # 社會務實
一,一二三線城每個城有一百多萬套到幾百萬套的一二手空置房,注意,空置房中,多數是一手房。而空置房還在增加。(十多年前,各城樓盤一開盤很快就賣完了,那裡有空置房,就是二手房也很快有人買,當時只有少量二手空置房。)二,一二三線城市民和常住人口絕大多數都有幾套房了,有一套的極少,而十多年前,市民大多數只有一套房。三,不論什麼原因,反正現在市民都不買房了。(一句話,貨太多太多,買的人太少太少。)極少數窮人,現價降至三分之一也買不起。
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3 # 瀛池旁邊
華人消費方式正在或以在悄悄改變。借貸消費成了當下年輕人的主流。
曾工作過一段時間的地方九零零零後比較多,那年蘋果手機比較流行,但當年這部手機是我們兩個月的工資,這麼貴的東西不在我們消費之內,但年輕人一人一部,聊天時說按揭買的。而且這個年齡段的孩子社交關係比較活躍,和朋友吃個飯就是燒烤或點幾個菜一次消費幾百上千,腳上穿雙鞋也會以奈克為榮。但其消費和收入不成正比,一問才知各種網上借貸和信用卡透支。
房子其實也正在這樣,按揭是消費主流,借貸之風盛行,有幾個是全款買房?全是借貸,而且借錢的門檻很低,有人車按揭、房按揭,手機也分期付款,消費會信用卡透支,這些人天天還款,還有未來嗎?
企業雖以贏利為目地,但缺少社會責任,鼓勵,誘導不健康消費是不是也是犯罪?
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4 # F35C魔鬼騎士
當面粉貴過麵包時,說明市場已處於畸形狀態了,價格已經高過價值。想想之前李嘉誠的勝利大逃亡,不得不佩服人家的風險防範控制措施。行業過份發展,必定會造成摧殘。目前來看,確實如此!2011年7月出差到深圳南山那裡,因為從事房地產關聯企業,特意找了家諮詢公司瞭解該地區的房地產發展狀況。當時該地區房價平均在1.8~2.2萬,海景房2.8~3.5萬,對比現在動輒10萬以上的房價,十年多的時間漲幅令人咋舌。估計該地區收入十年時間也不過強漲最多2倍多而已。
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5 # 正直的爰國者
要支援開發商,去買房子,讓開發商有錢把以前買房人的房子蓋好交房,以後就會有新人出錢買房讓開發商把你的房子修起來,這樣就形成了一個良性迴圈。始終用後買房的人的錢建先買房的人的房,一直迴圈不會爛尾
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6 # 雲裡霧裡一草民
真沒發現地產商日子不好過,他們照樣開著豪車,住著別墅,左摟右抱,出入會所賓館酒樓;倒是我等草民日不敷出,度日如年,日子越來越難過了唄………
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7 # 瀟灑人生20986307
①房價膨脹過高,挖空人民幾代人的錢包!
②新冠病毒讓人們的生活越來越不易!失業丟飯碗已經出現!
④你細品!你細品!
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8 # 淺色卡糖果
今年房地產商的日子確實不好過,銀行劃好的三條紅線,政府政策的調整,都是為了房地產市場能平安著落,這關乎老百姓的利益,也是中央提出的房子是給人住的,不是炒的概念。
房子賣不出去是不可能的,只是要想和前幾年比賣得那麼快是不可能了啊,一個原因是房地產開發的房子太多了,都基本已經飽和了,現在除了剛需的買房子,基本很少有人在炒房子了,炒房客不炒房了,價格肯定會回到正常的水平,大城市還能穩住,小城市就倒黴了,沒有接盤俠,價格會怎麼樣,還真說不好。
回覆列表
現如今,就別提買房了,有些年輕人居家過日子,都是“拆東牆補西牆”。綁定了好幾個信用卡,挪來挪去的填補窟窿。
絕大多數人口袋裡真的是沒錢了,看到已經漲到天上的房價,只能拍拍口袋,望房興嘆:拿什麼去買?