小學和初中，有的孩子很出色，所以家長也會考慮高中離家的遠近。個人覺得初中重要於小學，當然這是針對聰明孩子來說。

針對有戶口的小學生

一般情況下好的小學周圍人滿為患，為了人為限制，增加了一些入學條件，比如買房，比如住了多少年

一般小升初都是電腦派位，或者點招，進不了好小學就進不了好中學。

學區房主要是針對小學生入學和小升初派位而用，在我們這裡小學入學必須房，戶口和家長一方必須在在一起才可以就近入學。對於小升初派位也是一樣的。

學區房針對的是義務教育階段，按照中國的國情，目前只針對小學和初中，由於教育資源的分配不合理及教育觀念的提高，很多家長為了不讓孩子輸在教育的起跑線上，會力爭名校資源，從而衍生出了學區房這個產物，也導致許多炒房客進行投資，學區房的價格一般是普通商品房價格的2-4倍，您如果是投資可以參與，如果是讓孩子得到入名校的名額您要進一步瞭解，因為學區房在每個地區都有所不同，有的地區為了平均控制調製會規定購買學區房必須滿足交房3年才能納入學區房範圍，有些地區則是購買即可，個人見解，望可以幫助到您。