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  • 1 # 蝸牛的愜意時光

    個人向銀行貸款須夫妻雙方一起到銀行辦理,夫妻雙方攜帶身份證戶口本結婚證收入證明房產證土地證原件,本人簽名徵信授權書,以及銀行需填寫的各種資料。銀行受理後,根據規定稽核資料,查詢雙方徵信情況,調查雙方收入情況、房產情況、資金用途、還款來源等,各方面都符合條件,才能貸款給你。 你想利用虛假資訊申請貸款可能性不大,首先銀行工作人員要核對你填寫的資訊與徵信資訊是否相符,當然如果你無徵信記錄則另當別論;另外你提供的收入證明需單位蓋章,除非你老公單位願意出證明給你。實際上你沒有必要用虛假資訊申請,你說自己是個體戶或者自由職業者,只要能提供足額的銀行流水,銀行就會貸款。銀行看重的是你的收入還貸比,你每月收入遠遠能滿足還款額,徵信良好,抵押物足值,貸款馬上就下來。

  • 2 # 這東西無敵

    這跟地方政策有直接關係,看看購房當地銀行是否查的嚴,我是在北京做經紀服務拿北京的政策來說,95%的銀行都選擇要配偶的徵信,因為北京的的政策是以家庭為單位,考核家庭的夫妻二人的徵信看看在全國範圍內是否有貸款記錄,如果在北京以外的地方也有貸款記錄即使已經還清也算有貸款記錄,當然夫妻都是這麼核查,最終綜合到一起後判斷是否為首套二套,北京5%的銀行不考核有的是外資銀行針對此方面要求不是很嚴格,所以在北京還是需要的,其實如果你買當地房源最高問問銀行,最好按正規渠道走。避免因經紀公司的不當承諾導致最後貸款批的少或者批不下來。畢竟買賣合同中有一條針對買賣房屋購房者如果不能足額貸款,那麼自行補齊其餘購房款或者換銀行。還是很麻煩的。

  • 3 # 賣藝03

    看你的問題應該有兩種可能

    第一,房產證寫你老公一人名字,這種情況向銀行貸款的話還是會查詢你的徵信記錄的,如果貸款的金額不大或者你老公的工作比較好(比如公務員之類),即使妻子的徵信不好也可以

    第二,房產證寫夫妻兩人名字,不管誰是主借款人都有查兩個人的徵信,誰徵信好誰做主借款人

    希望可以幫到你

  • 4 # 玉魚與瑜

    會查雙方徵信。現在向銀行貸款必須夫妻雙方到場簽字,否則就要提供單身證明。如果夫妻其中一方在另一方不知情的情況下向銀行貸款,後無力償還,銀行有權要求另一方償還。這個時候往往容易牽扯不清,所以銀行現在很謹慎,要求要夫妻雙方都簽字。所以查徵信是躲不掉的。

  • 5 # 司徒薔

    一定會。

    1.婚後房貸無論房產證是落一個人名還是兩個人名,都會查兩個人的徵信。區別就只是另一人籤的是共同借款人還是共同還貸人。

    2.查徵信也是可以看到婚姻狀況的,別想著可以作假。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 四十歲邊緣單位的科員,現要借調去政府辦,去不去?