個人向銀行貸款須夫妻雙方一起到銀行辦理，夫妻雙方攜帶身份證戶口本結婚證收入證明房產證土地證原件，本人簽名徵信授權書，以及銀行需填寫的各種資料。銀行受理後，根據規定稽核資料，查詢雙方徵信情況，調查雙方收入情況、房產情況、資金用途、還款來源等，各方面都符合條件，才能貸款給你。 你想利用虛假資訊申請貸款可能性不大，首先銀行工作人員要核對你填寫的資訊與徵信資訊是否相符，當然如果你無徵信記錄則另當別論；另外你提供的收入證明需單位蓋章，除非你老公單位願意出證明給你。實際上你沒有必要用虛假資訊申請，你說自己是個體戶或者自由職業者，只要能提供足額的銀行流水，銀行就會貸款。銀行看重的是你的收入還貸比，你每月收入遠遠能滿足還款額，徵信良好，抵押物足值，貸款馬上就下來。

這跟地方政策有直接關係，看看購房當地銀行是否查的嚴，我是在北京做經紀服務拿北京的政策來說，95%的銀行都選擇要配偶的徵信，因為北京的的政策是以家庭為單位，考核家庭的夫妻二人的徵信看看在全國範圍內是否有貸款記錄，如果在北京以外的地方也有貸款記錄即使已經還清也算有貸款記錄，當然夫妻都是這麼核查，最終綜合到一起後判斷是否為首套二套，北京5%的銀行不考核有的是外資銀行針對此方面要求不是很嚴格，所以在北京還是需要的，其實如果你買當地房源最高問問銀行，最好按正規渠道走。避免因經紀公司的不當承諾導致最後貸款批的少或者批不下來。畢竟買賣合同中有一條針對買賣房屋購房者如果不能足額貸款，那麼自行補齊其餘購房款或者換銀行。還是很麻煩的。

看你的問題應該有兩種可能

第一，房產證寫你老公一人名字，這種情況向銀行貸款的話還是會查詢你的徵信記錄的，如果貸款的金額不大或者你老公的工作比較好（比如公務員之類），即使妻子的徵信不好也可以

第二，房產證寫夫妻兩人名字，不管誰是主借款人都有查兩個人的徵信，誰徵信好誰做主借款人

希望可以幫到你

會查雙方徵信。現在向銀行貸款必須夫妻雙方到場簽字，否則就要提供單身證明。如果夫妻其中一方在另一方不知情的情況下向銀行貸款，後無力償還，銀行有權要求另一方償還。這個時候往往容易牽扯不清，所以銀行現在很謹慎，要求要夫妻雙方都簽字。所以查徵信是躲不掉的。

一定會。

1.婚後房貸無論房產證是落一個人名還是兩個人名，都會查兩個人的徵信。區別就只是另一人籤的是共同借款人還是共同還貸人。

2.查徵信也是可以看到婚姻狀況的，別想著可以作假。